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Maison à vendre
6 pièces • La Verpillière

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26b11346-08cd-4b87-9b8d-6aa9f587d454

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 119 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 980 m²

  • Séjour 40,83 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LA VERPILLIÈRE — L'alliance parfaite du modernisme, du confort et du "tout-à-pied" - 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 2019 (119 m²), idéalement située en plein cœur de La Verpillière. Ici, oubliez les contraintes de la voiture : l'hyper-centre, les écoles et les commodités sont à votre porte, et la gare s'atteint en seulement 10 minutes à pied !

Des espaces pensés pour toute la famille
Vie de plain-pied :

Pièce de vie lumineuse & fonctionnelle : Un agencement optimisé avec cuisine semi ouverte, pièce de vie stacieuse donnant sur la terrasse, maison pensée pour des moments de partage fluides et vous faciliter le quotidien.

Une suite parentale au rez-de-chaussée garantissant intimité et confort au quotidien.

Espace nuit dédié à l'étage : 3 belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains contemporaine, parfaites pour les enfants ou le télétravail.


Un extérieur rare en hyper-centre
Profitez d'un vaste jardin clos de 980 m² et de sa belle terrasse extérieure : l'écrin idéal pour vos barbecues estivaux, les jeux des enfants et les moments de détente en plein air.

Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien d'exception.

Les plus qui font la différence :
Sérénité & Économies : Construction récente de 2019 avec de très belles prestations et un DPE performant en Classe B (faible consommation d'énergie).

Mobilité idéale : Gare à 10 min à pied, accès autoroute A43 en 5 min chrono (idéal actifs/Lyon), aéroport à 15 minutes en voiture.

Vie locale facile : Écoles, commerces et services accessibles immédiatement à pied.

Une maison récente, économe et prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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  • Cette photo présente une maison moderne avec un toit en tuiles, des murs clairs et des fenêtres bleues. Un olivier se trouve devant la maison, et un logo Orpi est superposé. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
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    Cette photo présente une maison moderne avec un toit en tuiles, des murs clairs et des fenêtres bleues. Un olivier se trouve devant la maison, et un logo Orpi est superposé. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière

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