Maison à vendre
6 pièces • 152,17 m² Labarthe-sur-Lèze

Maison semi-mitoyenne
À rénover

319 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 286€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 256299e4-ed2f-4f40-9c5c-db8a8dccf1be

L'essentiel

6 pièces
Surface 219,83 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 072 m²
Séjour 21,92 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville 6 pièces – 200 m² – Terrain 1072 m². Maison de ville 6 pièces – 200 m² – Terrain 1072 m²

Idéalement située au cœur historique de Labarthe-sur-Lèze dans une rue très calme, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette belle bâtisse chargée d’histoire et de caractère n’attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouvrant sur une grande véranda de 30 m², baignée de lumière. Cette pièce de vie offre une vue imprenable sur un splendide jardin de plus de 1000 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, il pourra aisément accueillir une piscine.

Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu’une grande salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes.

Accessible par un autre escalier, une pièce indépendante à l’étage pourra continuer à faire office d’atelier d’artiste ou devenir un bureau au calme ou encore de chambre d’adolescent indépendante, selon vos besoins.

La propriété dispose également de deux dépendances d’environ 10 et 20 m², idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexe. Vous pourrez également profiter qu’un vaste espace couvert permettant de stationner deux grands véhicules à l’abri.

Cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour des acquéreurs désireux de mettre au goût du jour une bâtisse de caractère.

Les plus qui font la différence :

• Toiture refaite il y a 10 ans

• Électricité rénovée récemment

• Cumulus récent

• Tout-à-l’égout

Amoureux des vieilles bâtisses et du charme de l’ancien, ce projet unique est fait pour vous.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 286€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 284 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 123 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

284 123

123

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3250 € et 4430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 152,17 m²

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13 Rue de Metz
31000 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-labarthe-sur-leze-31860-256299e4-ed2f-4f40-9c5c-db8a8dccf1be/ 0 5 137 avis clients

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