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Maison à vendre
6 pièces • Lachapelle-sous-Aubenas

  • Villa
  • Parfait état

435 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11131915-6f09-4b03-930c-d603199efb5d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 158 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 374 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de famille & Projet intergénérationnel ou d’investissement. Équilibre, espace et indépendance préservée.

Le cadre de vie :
Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille épanouie, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité au quotidien, favorisant aussi bien les moments de rassemblement que le calme individuel.
Érigée en 2017, elle bénéficie de tout le confort moderne (chauffage au sol avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries alu de qualité)

Une configuration idéale pour un rapprochement familial ou un investissement locatif :
L'agencement de la maison offre une polyvalence particulièrement adaptée aux projets de vie partagés :
- Vie partagée & intimité : En rez-de-chaussée la possibilité d'accueillir des proches (parents, enfants adultes) dans un appartement de type 2 tout en conservant pour chacun un espace de vie autonome et préservé.
- Modularité : Des volumes facilement adaptables selon l'évolution de vos besoins au fil des années.

Les atouts clés :
- Excellent DPE
- Espaces intérieurs généreux
- Au niveau principal une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables et un agencement fonctionnel.

Emplacement :
- Un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, commerces, axes de transport).

Une maison saine et accueillante, en excellent état d’entretien, prête à concrétiser un nouveau projet de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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458 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété moderne offre une architecture contemporaine avec des finitions soignées. Elle dispose d'un grand balcon, d'un espace extérieur aménagé et d'un garage, le tout dans un cadre paisible avec vue dégagée. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce spacieux appartement moderne offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter du paysage. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec des finitions de qualité. Il comprend un coin repas, un salon confortable avec un mur d'accent jaune vif et une télévision murale. L'espace est baigné de lumière naturelle. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce spacieux appartement moderne offre une vue imprenable. Il comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux, le tout donnant sur une terrasse avec vue. Les finitions de haute qualité et le design élégant en font un espace de vie idéal. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux et une salle à manger élégante. Les finitions de haute qualité et le design contemporain créent une atmosphère accueillante. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'îlot central, de plans de travail en granit noir et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. La décoration épurée et les finitions soignées en font un espace fonctionnel et élégant. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce bien immobilier lumineux offre une vue imprenable sur les collines. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du paysage. La cuisine moderne est parfaitement intégrée. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette chambre présente un mur d'accent vert saisissant, complété par un papier peint tropical sur le mur opposé. Un bureau et une fenêtre offrent fonctionnalité et lumière naturelle, créant un espace de vie invitant. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette chambre présente un mur d'accent vert audacieux, un lit confortable et une chaise d'appoint bleue. La lumière naturelle entre par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une chambre à coucher ou un bureau. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette chambre présente un mur d'accent bleu vif contrastant avec des murs blancs et un sol sombre. Un lit simple est placé au centre, avec une fenêtre offrant une vue sur un paysage extérieur. Une lampe suspendue moderne éclaire l'espace. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque élégant et de finitions soignées. La lumière naturelle, apportée par la fenêtre, met en valeur les matériaux de qualité. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. La lumière naturelle abondante et le design fonctionnel en font un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz et d'un îlot central spacieux. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette salle à manger lumineuse offre une vue imprenable sur les collines environnantes grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace est élégamment meublé, créant une atmosphère accueillante et moderne. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table à manger et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage vallonné. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et des toits de tuiles. Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Le balcon spacieux, agrémenté de mobilier d'extérieur, invite à la détente tout en profitant du paysage. Idéal pour apprécier le calme et la beauté de la nature. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une télévision murale, un canapé spacieux et une table à manger. L'accès à une terrasse extérieure ajoute une touche de vie supplémentaire. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle est équipée d'un lit double, d'une table de chevet et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. L'espace est propre et bien rangé, offrant une atmosphère paisible. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque avec miroir. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent un espace lumineux et épuré. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée d'une laveuse, d'une sécheuse, d'une planche à repasser et de rangements. L'espace est complété par des vélos et des équipements de sport, suggérant une polyvalence d'utilisation. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce garage spacieux peut accueillir une voiture et offre de nombreuses options de rangement, y compris des étagères et des supports muraux. Il comprend également des vélos et des équipements de sport, ce qui en fait un espace polyvalent. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un balcon spacieux, d'un garage et d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du paysage. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon moderne avec un coin repas convivial. La décoration épurée et les touches de couleur vive créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Idéal pour une vie familiale et de réception. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
  • Ce salon moderne et lumineux présente un agencement spacieux avec un canapé sectionnel confortable. La palette de couleurs combine des murs gris élégants avec un mur d'accent jaune vif, créant un espace invitant et contemporain. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas
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    Cette propriété moderne offre une architecture contemporaine avec des finitions soignées. Elle dispose d'un grand balcon, d'un espace extérieur aménagé et d'un garage, le tout dans un cadre paisible avec vue dégagée. Ad Hoc Immobilier - Lachapelle-sous-Aubenas

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