Maison à vendre
6 pièces • Lacroix-Falgarde

Bon état

940 000 €

Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (905 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 247bc934-ba8a-47d5-933a-cd98c4ab1461

L'essentiel

6 pièces
Surface 232,90 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 454 m²
Séjour 63,50 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Bien d'exception Maison T6 à vendre Piscine Terrasses VUE PANORAMIQUE. LACROIX-FALGARDE - Sur les hauteurs de Lacroix Falgarde, au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette splendide villa de type 6 de 240 m2 env. édifiée sur un beau terrain de 1424 m2. Vous pourrez choisir de vous relaxer parmi les multiples espaces de détente que vous offre cette élégante villa : terrasses panoramiques, jardin paysagé, piscine suspendue avec vue imprenable à 360 °.

Elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une première terrasse, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à toutes ses ouvertures avec volets roulants électriques centralisés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle à manger avec accès aux extérieurs.
Trois chambres avec grands placards aménagés dont une suite parentale avec douche privative et dressing en bois massif.
Une salle de bain, une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez un espace que vous pourrez moduler à votre guise : adepte du télétravail ? Faites-en votre bureau avec cette belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée qui vous promet une vue à couper le souffle pour profiter des dernières heures de soleil. Vous pourrez également le transformer en salle de jeux, en petit salon...
Une chambre principale avec accès à une nouvelle terrasse privée, une salle d'eau et wc sépares complètent l'ensemble.

Piscine, cuisine d'été, grand garage de 60 m², cave, chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation réversible..
Vous succomberez à cette vue imprenable sur la piscine et la banlieue toulousaine.

Tout à fait parfait, ce bien d'exception n'attend plus que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (905 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

135 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Amplitude Immobilier

05 34 25 80 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

940 000 €

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23 Route D'Agde
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lacroix-falgarde-31120-247bc934-ba8a-47d5-933a-cd98c4ab1461/ 0 5 538 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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