Maison à vendre
6 pièces • Lacroix-Falgarde

Bon état

940 000 €

Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (905 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 247bc934-ba8a-47d5-933a-cd98c4ab1461

L'essentiel

6 pièces
Surface 232,90 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 454 m²
Séjour 63,50 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bien d'exception Maison T6 à vendre Piscine Terrasses VUE PANORAMIQUE. LACROIX-FALGARDE - Sur les hauteurs de Lacroix Falgarde, au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette splendide villa de type 6 de 240 m2 env. édifiée sur un beau terrain de 1424 m2. Vous pourrez choisir de vous relaxer parmi les multiples espaces de détente que vous offre cette élégante villa : terrasses panoramiques, jardin paysagé, piscine suspendue avec vue imprenable à 360 °.

Elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une première terrasse, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à toutes ses ouvertures avec volets roulants électriques centralisés, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle à manger avec accès aux extérieurs.
Trois chambres avec grands placards aménagés dont une suite parentale avec douche privative et dressing en bois massif.
Une salle de bain, une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez un espace que vous pourrez moduler à votre guise : adepte du télétravail ? Faites-en votre bureau avec cette belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée qui vous promet une vue à couper le souffle pour profiter des dernières heures de soleil. Vous pourrez également le transformer en salle de jeux, en petit salon...
Une chambre principale avec accès à une nouvelle terrasse privée, une salle d'eau et wc sépares complètent l'ensemble.

Piscine, cuisine d'été, grand garage de 60 m², cave, chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation réversible..
Vous succomberez à cette vue imprenable sur la piscine et la banlieue toulousaine.

Tout à fait parfait, ce bien d'exception n'attend plus que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (905 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

135 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2690 € (2021, abonnement compris)

Amplitude Immobilier

05 34 25 80 80

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Par téléphone

Par e-mail et SMS

Protection de données

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 6 pièces •

940 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Lacroix-Falgarde

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Amplitude Immobilier

Vente
Location
Gérance locative
Syndic de copropriété
Achat

23 Route D'Agde
31500 Toulouse

05 34 25 80 80

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/amplitude/ 0 5 545 avis clients

Trophée réussite 2026

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Par téléphone

Par e-mail et SMS

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.