Maison à vendre
6 pièces • 159 m² Lagny-sur-Marne

Bon état

639 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4167c337-d212-4772-8e11-8ce326187f7f

L'essentiel

6 pièces
Surface 159 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 403 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Lagny sur Marne, à 20' à pied de la Place du Marché / gare SNCF (ligne P) et à proximité des bords de Marne, nous vous proposons cette belle maison indépendante profitant d'un grand terrain arboré de 1400 m².

Le RDC se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée disposant d'un accès direct à la terrasse SUD, d'un espace séjour/salon de 50 m² éclairé par de grandes baies vitrées offrant de belles perspectives sur le jardin. Cet espace est équipé d'un poêle à bois très agréable pour les journées d'hiver.
La partie nuit comporte 2 chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
L'étage dessert une pièce palière, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les chambres sont climatisées (installation 2025) et disposent de grands placards. Le grenier, situé au même niveau, permet d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire (chambre, salle de sport ou autre).
Le sous-sol total offre des espaces de stockage et permet de stationner 2/3 voitures.

Le jardin, entièrement clos, ne souffre d'aucun vis à vis et dispose de 2 grandes terrasses dont 1 plein SUD avec pergola. Vous pourrez également stationner facilement 3/4 voitures dans le terrain. Le portail et le garage sont motorisés. La toiture et l'isolation des combles sont neuves (2024).

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr