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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 216 m2 Lançon-Provence

  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60b89d3c-9b9e-4319-86be-91f5735c406d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 216 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 548 m²

  • Séjour 73,54 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine sur grande parcelle. Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/kz5wg2/frame?t=1779661004

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LE VILLAGE PRISÉ DE LANÇON PROVENCE.

Située dans un environnement rare, cette superbe villa contemporaine de 216m2 habitables construite en 2012 sur un terrain de plus de 2500m2 avec piscine hors sol, box à chevaux, espaces de stockages, ...

Voici comment cette propriété se compose :

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall d’entrée avec placard intégré qui donne sur une vaste pièce à vivre de près de 100m2 avec cuisine ouverte sur un beau séjour / salle à manger et bénéficiant d’une multitudes de grandes baies vitrées pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Également, une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous retrouverez le coin nuit comprenant 5 superbe chambre dont une parentale avec sa salle d’eau privative et son grand dressing.

Une seconde salle d’eau / salle de bains commune aux 4 autres chambres ainsi qu’un second WC séparé viennent parfaire le R+1.

Pour les extérieurs, une grande terrasse en travertin donne place à un espace de réception convivial. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Également, une piscine hors sol avec sa pompe à chaleur, parfait pour se rafraîchir et festoyer avec amis et famille en été.

Pour les amoureux d’automobile ou les motards, le bien bénéficie également d’un grand atelier et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle , parfait pour vous assurer une tranquillité certaine.

Amateurs de chevaux à la recherche d’un coin équestre ou tout simplement d’espaces de stockage « illimité », des box sont à disposition.

Cette maison se trouve tout de même à proximité des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité.

Ne manquez pas ce bien d’exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous…

Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/kz5wg2/frame?t=1779661004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 5
Émissions GES A 5
Cette propriété offre une maison moderne avec piscine hors sol, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. ORPI Agence Salonaise - Lançon-Provence

Maison à vendre - 6 pièces • 216 m2

649 000 €

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ORPI Agence Salonaise

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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

04 90 53 12 17

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4.8 https://www.orpi.com/orpiagencesalonaise/ 0 5 128 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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