Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Langonnet

Bon état

228 000 €

Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 013€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ead982b1-1289-41c2-b86b-f254557ca593

L'essentiel

6 pièces
Surface 163 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 53 000 m²
Séjour 41 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme avec jardin clos, 4.6 hectares terres, hangar et dépendance. Situé à la campagne, dans un hameau, au calme, en impasse, cet ancien corps de ferme allie le charme de la pierre et le confort d'une partie plus récente le tout ayant fait l'objet de nombreuses rénovations. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, avec 6000 m² de terrain clos autour de la maison et une belle prairie de 2.6 hectares juste en face

Organisation actuelle :

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine aménagée
Salle à manger
Salon cosy avec insert
Salle de bain toute récente ,
WC
Buanderie/ chaufferie

Étage :
Mezzanine
3 chambres
Bureau

🪴Extérieurs :
2 belles terrasses
Puits
6000 m² de terrain clos autour de la maison
Une belle prairie de 2.6 hectares juste en face de la maison
2 hectares de terres à 400 m de la maison ( prairie l'été et bois de chauffage)
Grand hangar
2 anciennes étables
Serres
Cours avec double accés

️Ce qui fait la différence :

Exposition plein sud ️
Maison confortable et bien isolée, huisseries PVC double vitrage, DPE D
Electricité presque parfaite
Environnement calme, sans circulation, au fond d'un hameau
Nombreuses dépendances et grands volumes

Le vrai plus :Une propriété polyvalente qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité agricole, équestre, artisanale ou touristique.

Entre authenticité, espace et tranquillité, ce bien offre un cadre de vie rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation,pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr