Maison à vendre
6 pièces •
Lanmeur
- À rafraîchir
298 350 €
- Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9aa0471d-4361-4fcf-b74b-32c9e70e4494
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 158 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 109 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Cheminée
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie confortable de plain-pied.
Les chambres, spacieuses et lumineuses, présentent des superficies comprises entre 10 et 25 m², idéales pour une famille. É
difiée sur un sous-sol total, la maison dispose en outre d’un bel espace annexe, pratique et polyvalent.
L’ensemble est déjà équipé de menuiseries en double vitrage.
Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir : remise aux normes de l’installation électrique, amélioration de l’isolation, ainsi qu’un rafraîchissement général afin de révéler pleinement le potentiel de cette demeure.
relié à un assainissement collectif conforme
Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Lanmeur, combinant calme, espace et proximité des services, et saura séduire des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale à réinventer selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 37 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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