• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 181,48 m2 Lantan

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

86 900 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 761€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ccee0c39-8579-459c-997d-565b73544e96

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 181 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 640 m²

  • Séjour 50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2518

À seulement 7 minutes de Dun-sur-Auron, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Avec une surface habitable d’environ 180 m², cette maison à finir de rénover est idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu à leur image.

Les espaces de vie, salon, salle à manger ainsi que la cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre style de vie.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux aux volumes généreux, permettant d’envisager un confort de vie familial.

Implantée sur un terrain de 1 640 m², elle bénéficie d’un cadre naturel recherché, idéal pour conjuguer tranquillité et espace.

Des équipements récents viennent renforcer l’attractivité du bien : poêle à granulés neuf et ballon thermodynamique avec panneaux solaires, alliant confort moderne et performance énergétique.

Des travaux restent à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 761€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
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Cet espace mansardé, avec ses murs en pierre et sa structure apparente, offre un potentiel de rénovation intéressant. L'escalier en bois et le sol brut suggèrent un projet d'aménagement à personnaliser.
Les Halles - Lantan

Maison à vendre - 6 pièces • 181,48 m2

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Les Halles

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lantan-18130-ccee0c39-8579-459c-997d-565b73544e96/ 0 5 298 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cet espace mansardé, avec ses murs en pierre et sa structure apparente, offre un potentiel de rénovation intéressant. L'escalier en bois et le sol brut suggèrent un projet d'aménagement à personnaliser.
Les Halles - Lantan
  • Spacieuse pièce mansardée avec poutres apparentes et parquet clair. Lumineuse, elle offre un grand volume aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou une chambre confortable. Radiateur moderne installé.
Les Halles - Lantan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs ornés de papier peint floral. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, et un radiateur blanc est visible sur le mur. Un poutre en bois traverse le plafond, ajoutant une touche rustique.
Les Halles - Lantan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs décorés de papier peint géométrique. La pièce dispose d'un parquet clair, d'un radiateur blanc et d'une fenêtre de toit en bois. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace.
Les Halles - Lantan
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre de taille, ornée d'une fresque de coq. Un petit fenêtre est visible sur la façade. Des bûches de bois sont empilées à l'extérieur, suggérant un environnement rural.
Les Halles - Lantan
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs en pierre brute et un plafond à poutres apparentes, offrant un potentiel de rénovation dans un cadre rustique.
Les Halles - Lantan
  • Salle de bain en cours d'aménagement, avec un lavabo moderne et des matériaux de construction visibles. Les murs texturés et le puits de lumière ajoutent du caractère à cet espace.
Les Halles - Lantan
  • Ce terrain arboré et clôturé offre un cadre naturel paisible. Il comprend une petite construction en dur, idéale pour du stockage ou un atelier. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un espace extérieur à aménager.
Les Halles - Lantan
  • Terrain arboré avec une maison attenante, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour un projet de construction ou d'aménagement paysager. Proche des commodités.
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    Cet espace mansardé, avec ses murs en pierre et sa structure apparente, offre un potentiel de rénovation intéressant. L'escalier en bois et le sol brut suggèrent un projet d'aménagement à personnaliser.
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