Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 228 m² Laquenexy

Maison mitoyenne
Bon état

479 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (467 317€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b4e30037-7263-4ec2-9d26-faf8172651c0

L'essentiel

6 pièces
Surface 228 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 650 m²
Séjour 87,89 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange !

Située dans une impasse, Authentique maison lorraine du XVIIᵉ siècle – Charme, volumes et art de vivre

Laissez-vous séduire par cette remarquable maison lorraine du XVIIᵉ siècle, véritable témoin du patrimoine régional, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Développant 228 m² habitables et 264 m² de surface au sol utilisable, cette demeure de caractère offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall équipé de plusieurs placards, annonçant le caractère chaleureux de la maison. Le cœur de la demeure se révèle dans une spectaculaire salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, offrant une sensation d'espace rare et une luminosité remarquable. Le salon, sublimé par une cheminée d'époque, invite à des instants de convivialité dans une atmosphère authentique et raffinée.

La cuisine entièrement équipée avec un accès sur une agréable terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche avec un wc, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cellier climatisé, apportant de précieux espaces fonctionnels.

À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en bibliothèque domine les pièces de vie et renforce le caractère unique de cette bâtisse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce dédiée au dressing.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse prolonge la maison, tandis qu'une seconde terrasse entoure une agréable piscine creusée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Le jardin, entièrement clos de murs, offre un environnement intime et sécurisé. Il accueille un espace potager, idéal pour les amateurs de nature, tandis qu'un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

Cette demeure séduit avant tout par l'authenticité de son architecture, ses matériaux de caractère, sa cheminée d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère unique. Véritable maison de famille, elle offre un cadre de vie rare où se conjuguent histoire, confort et douceur de vivre, au cœur de l'esprit des plus belles maisons lorraines.

Une propriété de caractère, alliant cachet, espace et qualité de vie dans une commune recherchée !
Un cadre de vie privilégié !

Située sur la commune recherchée de Laquenexy, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des hôpitaux, des principaux axes autoroutiers et de Metz. Le village dispose d'une école récente avec accueil périscolaire, d'une crèche et est desservi par le réseau LE MET', avec des bus toutes les 20 minutes permettant de rejoindre rapidement le METTIS. A proximité des hôpitaux Mercy et Schuman, un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

DPE : D - GES : D - Chauffage au sol - Chaudière au gaz - Taxe foncière : 1500€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Léone POINSIGNON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 789 968 096.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr