Maison à vendre
6 pièces • Laragne-Montéglin

Bon état

310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 163cb18a-4955-47d4-bea5-a025daa0cb24

L'essentiel

6 pièces
Surface 201,67 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 492 m²
Séjour 26,76 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale + investissement locatif - Laragne-Montéglin (05). Située en plein cœur du village de Laragne-Montéglin, proche de toutes commodités à pieds, cette maison des années 70 de 200m² offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille !

Cette maison se compose de 2 logements, au rez-de-chaussée un T2 de 50m² actuellement loué et totalement indépendant, offrant la possibilité de rentabiliser le coup de cette villa. Ce T2 propose un chauffage individuel au gaz.

Aux étages, un appartement en duplex comprenant 5 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée ainsi que 2 salles d'eau. Ce duplex propose un chauffage central au fioul.

De plus, un garage de 22 m² ainsi qu'une chaufferie complètes ce bien.

Toute la maison offre des ouvertures double vitrage en alu avec volets roulants ainsi qu'une isolation par l'extérieure sur la façade nord.

A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine sous un abri fixe ainsi que dans le jardin clos de presque 700 m².

La maison dispose de l'aspersion et d'un portail automatique.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette superbe villa rempli de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr