Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Le Brethon

Détachée / individuelle
À rafraîchir

99 000 €

Honoraires : 11.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7aabe743-fa8b-416e-9239-7aff12d02521

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 980 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au O6 81 O9 12 43 - Grande Maison familiale avec potentiel, proche de la Forêt de Tronçais. REF 41283 EXCLUSIVITE
Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Cette maison offre de beaux volumes et la possibilité d’une vie de plain-pied, parfaite pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation à votre goût.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et confortable.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau, un WC et un débarras, offrant tout le nécessaire pour une famille.

La propriété dispose également d’un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie, d’un garage attenant, et de deux dépendances sur un terrain de 1 980 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Habitable en l’état, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Les équipements pratiques incluent le tout-à-l’égout et un puits.

Située à proximité immédiate de la Forêt de Tronçais, cette maison permet de profiter de balades en pleine nature, de la chasse, ou de toutes les activités liées à cette forêt reconnue pour sa beauté et ses espaces boisés majestueux. Un bien offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, à deux pas de la forêt.
DPE F/F
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr