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Maison à vendre
6 pièces • 180 m2 Le Chesne

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 523€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b64d8947-7ee0-4027-a746-ae5edbb48b9a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 691 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante longère rénovée – DPE C – Confort & économies d’énergie. Élégante propriété rénovée avec dépendances sur la commune de Marbois, à quelques kilomètres de Conches et de sa gare reliant Paris.

Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Classée DPE C, elle a bénéficié de nombreux travaux récents :

Huisseries remplacées.
Isolation de la toiture.
Installation d’une pompe à chaleur air/air, assurant un chauffage performant et économique ainsi qu’une climatisation très appréciable en période estivale.
Grâce à son excellente isolation, la maison reste naturellement fraîche en été. La climatisation apporte un confort supplémentaire lors des journées les plus chaudes.

Cette longère offre un cadre de vie agréable, des consommations énergétiques maîtrisées et des prestations de qualité, sans gros travaux à prévoir.

Les + :

DPE C.
Travaux d’isolation réalisés.
Huisseries récentes.
Pompe à chaleur air/air (chauffage + climatisation).
Charme de l’ancien et confort moderne.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de caractère, économe en énergie et prête à vivre.


Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées d’hiver, ainsi que d’une élégante salle à manger équipée d’un poêle à pellets.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable véranda.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains de avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette.

La propriété dispose également d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif.

Côté dépendances :

Une grange, un chalet, un bûcher et une cave.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 691 m², véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité, avec espaces potagers et fruitiers.

Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant confort moderne et potentiel, idéale pour les amateurs de charme et d’espace.

Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 523€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

  • Vente
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  • Investissement locatif
67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

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Informations

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  • Maison à vendre 6 180m2 à Le Chesne vignette-1
  • Cette photo présente une grange en briques avec un toit en tuiles rouges, offrant un aperçu d'une propriété rurale. La structure, avec ses deux portes d'entrée, est entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante, suggérant un cadre paisible. Select Immo - Le Chesne
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger élégante et un salon confortable. La décoration contemporaine et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Select Immo - Le Chesne
  • Cette photo présente une charmante terrasse avec une petite table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La combinaison de la pierre et de l'enduit sur les murs apporte du caractère à la propriété. Select Immo - Le Chesne
  • Maison à vendre 6 180m2 à Le Chesne vignette-5
  • Maison à vendre 6 180m2 à Le Chesne vignette-6
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. Idéal pour recevoir, il combine fonctionnalité et esthétique. Select Immo - Le Chesne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle comprend des plans de travail en bois, des placards blancs et une télévision murale. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Select Immo - Le Chesne
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des plans de travail en bois chaleureux, des armoires épurées et un électroménager moderne. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. Select Immo - Le Chesne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, des fauteuils accueillants et une décoration chaleureuse. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Select Immo - Le Chesne
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, présente un lit confortable, une décoration épurée avec des tableaux de chevaux, et des touches rustiques comme une lampe en bois. Un espace invitant à la détente. Select Immo - Le Chesne
  • Cette salle de bain offre un espace de détente avec une baignoire spacieuse et un lavabo en bois rustique. Les murs en carrelage de travertin ajoutent une touche d'élégance naturelle. Une fenêtre apporte de la lumière, complétant l'ambiance sereine. Select Immo - Le Chesne
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, une commode en bois, un bureau et une armoire. La pièce dispose d'une belle lumière naturelle et d'une décoration sobre. Select Immo - Le Chesne
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente des finitions en pierre naturelle, une douche spacieuse avec jets hydromassants, et un meuble vasque en bois rustique avec un rideau vert. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique. Select Immo - Le Chesne
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit simple, un papier peint décoratif et une lucarne. La pièce est aménagée avec goût et offre une atmosphère accueillante. Select Immo - Le Chesne
  • Cette chambre présente un mur orné d'un papier peint tropical luxuriant, complété par un lit jaune vif et une malle en rotin. Un tableau d'un oiseau et une plante d'intérieur ajoutent une touche de couleur. Select Immo - Le Chesne
  • Cette propriété de campagne présente une façade attrayante avec des volets rouges, un jardin verdoyant et un environnement paisible. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Select Immo - Le Chesne
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. Une table et des chaises sont disposées sur la terrasse, invitant à la détente en extérieur. Le cadre est soigné et promet un cadre de vie agréable. Select Immo - Le Chesne
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