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Maison à vendre
6 pièces • Le Croisic

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2f4c5ca9-399d-46a3-b13f-5b45382f9df8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 553 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Le Croisic : Volumes et Dépendance à deux pas des Quais. Idéalement située au Croisic, dans un environnement calme à quelques enjambées de l'animation des quais, cette maison traditionnelle est une opportunité rare, parfaite pour une vie de famille à l'année ou des vacances inoubliables.
Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté des espaces :

Vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés récent, offrant une chaleur douce et économique.
Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire en toute saison.
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Vie de plain-pied : une chambre confortable avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.

À l'étage : Espace et potentiel

Une belle mezzanine surplombant le séjour offrant un toit cathédrale, parfaite pour un coin lecture ou bureau.
Deux chambres spacieuses.
Une seconde salle d’eau
WC.

Le petit plus : Un grenier aménageable pour créer selon vos besoins une 4ème chambre ou une salle de jeux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3590 € (2021, abonnement compris)

Maison de village en pierre avec volets en bois bordeaux. La façade blanche est ornée de deux lucarnes sur le toit en ardoise. Un petit jardin complète ce bien. Flots Bleus Immo - Le Croisic

Maison à vendre - 6 pièces •

469 000 €

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Flots Bleus Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Place Boston
44490 Le Croisic

02 49 63 40 25

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65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un meuble vasque suspendu, d'une robinetterie design et d'une cabine de douche vitrée. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Flots Bleus Immo - Le Croisic
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  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit douillet, une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et une petite table d'appoint. L'ambiance est chaleureuse et invitante, idéale pour une chambre d'amis ou une chambre principale. Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, une petite table et une fenêtre de toit. Les murs bleu pâle et le plafond lambrissé créent une atmosphère chaleureuse. Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Cette chambre mansardée, revêtue de boiseries chaleureuses, offre un couchage confortable avec une literie aux motifs floraux. Une lampe de chevet et un tableau apportent une touche décorative à cet espace cosy. Flots Bleus Immo - Le Croisic
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des rangements. L'espace est optimisé sous les combles, offrant une solution pratique pour un logement. Flots Bleus Immo - Le Croisic
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