- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Le Gosier
- Bon état
880 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : db8bcfab-82bf-4b27-bba8-0026fc75ed38
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 200 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 661 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Climatisation
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Belle maison familiale d’environ 200 m², offrant un cadre de vie privilégié sur le secteur très recherché de Bas du Fort.En excellent état, ce bien séduit par son agencement généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au 1 er étage, l’entrée dessert une pièce pouvant être aménagée en bureau, puis vous continuez sur un beau salon coin télé et un vaste séjour très lumineux vue mer ainsi qu’une cuisine ouverte de belle taille, le tout s’ouvrant sur une très belle terrasse couverte de + de 50m2, celle ci accueillant un espace salon extérieur d’un côté ainsi qu’un grand espace repas de l’autre pour se retrouver nombreux à table.
2 chambres à cet étage ( 11 et 12 m2 ) se partagent une salle de bain moderne ; baignoire, WC, 2 vasques et rangements
Un WC invités supplémentaire complète cet étage
Au 2 eme étage une superbe suite parentale esprit LOFT d’environ 50m2 sublimée par une grande hauteur sous plafond et une large fenêtre offrant une magnifique vue mer en position dominante notamment sur les Saintes et le passage de la route du Rhum. Une grande salle de douche, WC, double vasque et un beau dressing complète cet étage.
De chaque côté de ce loft deux grands dégagements utilisés comme espace de rangement offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à leurs cloisons amovibles.
Pour terminer
Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants d’environ 20m2 avec chacun une belle terrasse , peuvent constituer un fort potentiel locatif ou tout simplement pour y loger des amis ou de la famille en toute indépendance.
Afin de satisfaire toutes vos envies vous aurez accès à un jardin au calme de 661 m2 PISCINABLE selon vos goûts , La maison dispose également d’un double garage intérieur , et de 2 autres espaces de rangement supplémentaires pour vos outils machine à laver congélateur etc... Plusieurs places de stationnement possible également dans le jardin pour faciliter la vie quotidienne. Une citerne de 1100 litres complète les équipements.
En résumé Résidence familiale, projet locatif ou les 2 cette maison réunit tous les atouts Bas du Fort , maison lumineuse , vue mer , grande terrasse , suite parentale esprit Loft , jardin piscinable , facilité de stationnement et logements indépendants , proche de toutes commodités Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 28 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
28
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Agence Boutarel
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97190 Le Gosier
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