Maison à vendre
6 pièces • Le Haillan

Détachée / individuelle
Bon état

539 000 €

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (524 013€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 997a0a46-8ae3-4f67-8818-abc1c6cdd76f

L'essentiel

6 pièces
Surface 152 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 735 m²
Séjour 36,30 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse avec piscine et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier privilégié, à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités (commerces, bus à haut niveau de service, tramway, établissements scolaires…), tout en étant hors du couloir aérien.

Elle développe un vaste espace de vie d’environ 152 m², complété par un garage de 24 m² sur deux niveaux avec un bureau.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la belle hauteur sous plafond, la luminosité de la pièce de vie et le superbe escalier qui met en valeur l’ensemble du salon. La maison dispose également d’une cuisine semi-ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi que d’un cellier.

La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde suite indépendante, composée d’une chambre, de rangements et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir en toute intimité.

À l’étage, vous profiterez d’une agréable mezzanine, de deux chambres et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous pourrez apprécier un jardin agréable, plusieurs espaces de terrasse et une piscine 8 × 4.
Un garage ainsi que des places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (524 013€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 126 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

126 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Laplace Immobilier 33

05 56 05 19 53

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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73 Route de Feydit
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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