Maison à vendre
6 pièces • Le Haillan

Détachée / individuelle
Bon état

659 600 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (631 196€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be7f6c6c-e56d-4548-a67b-fa0a8ebc76b9

L'essentiel

6 pièces
Surface 218 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 069 m²
Séjour 34,55 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Home cinéma
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Venez découvrir cette belle maison familiale de 218 m² ( dont 157 m² habitables, et comprenant un sous-sol ), située au calme dans un environnement privilégié, au Haillan. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'extérieur, mais aussi par l'exposition de la maison ainsi que par le double garage de 43 m² où vous pourrez y abriter vos véhicules. Vous accéderez à l'intérieur de la maison par une entrée spacieuse et serez séduits par les volumes de la pièce de vie et par la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez un bureau, une buanderie, et la première partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage un espace pour recevoir en toute intimité avec une chambre comportant un balcon, un grand placard, et une salle d'eau. Au sous-sol un bel espace actuellement aménagé en 3 pièces : salle de sport / jeux, salle de cinéma, et couchage. Cet espace est également parfait pour une profession libérale. La maison est équipée de panneaux solaires lui permettant d'être autonome. Côté extérieur, vous apprécierez le coin terrasse comprenant un espace repas et donnant sur la piscine. Proche des transports en commun et non loin des commerces. La fibre est disponible. À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (631 196€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

212 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3300 € et 4510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Laplace Immobilier 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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