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Maison à vendre
6 pièces • Le Plessis-Trévise

  • Parfait état

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1a7ec10-3fa5-4cf8-9ed4-ce61cb22a011

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 169 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 76 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'exception de 169 m² habitables avec sous-sol total et prestations haut de gamme. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plessis-Trévise, au pied du Bois Saint-Martin et à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du centre de loisirs, des transports et du centre-ville, l'agence Orpi Conseil VIP vous présente cette remarquable maison construite en 2015 nichée au coeur d'une allée privative sécurisée qui séduira les acquéreurs en quête de volumes, de confort et de qualité de construction.

Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété développe 169 m² habitables et bénéficie d'une conception soignée réalisée avec des matériaux de grande qualité : construction en briques, planchers béton, isolation en laine de roche, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison et aspiration centralisée.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m² comprenant un séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace de réception rare et baigné de lumière.

Ce niveau comprend également une vaste entrée avec rangements, un grand dressing aménagé (initialement conçu pour accueillir une suite parentale), bénéficiant de sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 17 m², 17 m² et 13 m², des WC indépendants avec lave-mains et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une salle de jeux, une magnifique cave à vin, une buanderie avec nombreux rangements, des WC ainsi qu'un très grand garage motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement agréable et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations et atouts :

- Construction récente de 2015
- 169 m² habitables
- Terrain d'environ 500 m²
- Pièce de vie exceptionnelle de 100 m²
- Séjour cathédral
- Construction en briques
- Planchers béton
- Isolation laine de roche
- Chauffage tout électrique
- Volets roulants électriques
- Aspiration centralisée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres
- Sous-sol total aménagé
- Cave à vin
- Grand garage motorisé
- Quartier résidentiel recherché
- Bois Saint-Martin, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied

Une propriété rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité, des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 114 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 4 114
Émissions GES A 114

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3970 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne à deux étages avec un porche couvert soutenu par des colonnes blanches. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'une allée pavée et d'une clôture à l'arrière. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise

Maison à vendre - 6 pièces •

795 000 €

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ORPI Conseil VIP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
20 Avenue Ardouin
94420 Le Plessis Trevise

01 45 93 16 16

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/conseilvip/ 0 5 226 avis clients

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  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une double vasque en bois, de miroirs élégants et d'une douche vitrée. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent une ambiance luxueuse et fonctionnelle. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec une grande armoire intégrée, un fauteuil jaune confortable et une banquette. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un dressing ou une chambre. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne aux finitions soignées. La pièce adjacente, visible en arrière-plan, semble être une chambre ou un salon, offrant un aperçu de l'espace de vie. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
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  • Cette chambre d'enfant lumineuse et moderne présente un mur d'accent en lamelles de bois, une literie thématique sur le thème de la jungle et des décorations murales ludiques d'avions et de montgolfières. Un petit bureau complète cet espace fonctionnel et joyeux. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée sur le thème de l'aventure dispose d'un lit gigogne, d'une petite table et de rangements. Les murs sont ornés de décorations ludiques comme une carte du monde et des avions. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
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  • Cette photo présente une buanderie et un dressing spacieux. On y trouve des étagères de rangement pour chaussures, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un étendoir à linge. L'espace est bien organisé et fonctionnel. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
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  • Cette propriété moderne dispose d'une pelouse bien entretenue, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant. La maison, baignée de soleil, offre un cadre de vie extérieur idéal. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse, idéaux pour la détente et les réceptions en plein air. La maison moderne offre un cadre de vie élégant et confortable. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise
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