Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Le Verdon-sur-Mer

Détachée / individuelle
Bon état

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01DFD68B-287F-4392-9890-58110C60DBC1

L'essentiel

6 pièces
Surface 141,11 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 167 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LE DUO DU VERDON. Une propriété aux multiples possibilités au cœur du Verdon-sur-Mer

Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, du port et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie privilégié entre océan Atlantique et estuaire de la Gironde.
Cette propriété séduit par sa polyvalence et son fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de location saisonnière ou un investissement patrimonial.

La maison principale s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison.
Elle comprend :
- Une pièce de vie conviviale
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 75 m² comprenant un garage, des espaces de stockage et une chambre déjà aménagée.
Cet espace offre un potentiel remarquable d'aménagement permettant de porter la surface habitable totale à environ 141 m² selon vos projets.

Implantée au fond de la propriété et bénéficiant de son propre accès par une rue adjacente, une charmante maisonnette indépendante constitue une opportunité rare.
Elle dispose de :
- Deux chambres
- Une salle d'eau

Idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, elle représente également une excellente source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle.

L'ensemble est édifié sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 167 m².
Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente au cœur d'un écrin de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr