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Maison à vendre
6 pièces • Le Vieux-Marché

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

372 750 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3e91a0ef-61d4-4ae9-a0dd-a05fd9e1f18b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 177 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de charme en pierre avec maison d'amis — Cadre naturel d'exception au-dessus du Léguer. Au fond d'une impasse préservée, là où le calme règne en maître, se dévoile un ensemble immobilier de caractère, doucement bercé par la vallée du Léguer qui s'étire en contrebas.
Nichée au cœur d'un écran de verdure de 2 177 m², cette propriété réunit deux bâtisses séculaires sublimées par une rénovation intégrale avec des prestations de grande qualité. L'alliance de la pierre bretonne et d'une luminosité traversante remarquable offre à l'ensemble une atmosphère particulièrement rare et chaleureuse.

La demeure principale, édifiée en 1780, s'ouvre sur une entrée accueillante menant vers de vastes espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le salon-séjour de 35 m², réchauffé par un poêle à bois convivial, communique directement avec la terrasse. Dans son prolongement naturel, la cuisine aménagée et équipée de 25 m² offre un véritable lieu de vie ouvrant lui aussi sur l'extérieur, tandis qu'une véranda de 16 m² vient faire la transition idéale avec le jardin. L'arrière-cuisine, la salle d'eau et le toilette complètent ce niveau. À l'étage, le repos s'organise autour de deux chambres et d'une troisième chambre ou bureau agencé en mezzanine.

La seconde maison, datant de 1850, constitue un espace indépendant rêvé pour accueillir famille et invités, ou développer une activité de réception.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un coin buanderie. L'étage abrite deux chambres ainsi qu'un toilette séparé.

Le jardin et son verger, véritable havre bucolique suspendu au-dessus du Léguer, offre un cadre naturel privilégié aux amoureux de sérénité. L'emplacement conjugue la quiétude absolue d'une fin d'impasse et la proximité des commerces de Plouaret et de Lannion, de la magnifique côte de granit rose et des plages, mais également des réseaux de transports, avec la gare TGV de Plouaret accessible en quelques minutes.

Un bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

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  • Vente de neuf
4 Place du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

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254 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, combine harmonieusement l'ancien et le moderne. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette propriété en pierre offre une charmante maison principale avec une dépendance attenante. Le jardin paysager et la cour pavée créent un cadre idyllique. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette propriété de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une maison principale avec des extensions modernes, un jardin paysager luxuriant et une allée privée. Idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de grandes bibliothèques remplies de livres. Le mobilier, incluant des fauteuils confortables et une table à manger, crée une atmosphère accueillante et studieuse. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux avec un escalier menant à l'étage. Il comprend un canapé en cuir, deux fauteuils confortables et un coin repas. La décoration est chaleureuse et accueillante. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail fonctionnel et d'un espace repas convivial. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse est dotée de nombreuses armoires en bois, d'un grand évier et d'une fenêtre panoramique offrant une vue imprenable sur le jardin. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un mobilier moderne. On y trouve une table ronde en bois, un canapé jaune confortable, et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin verdoyant. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Un canapé jaune confortable et une table ronde créent un espace de détente invitant. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un canapé jaune confortable et une table ovale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin verdoyant et ensoleillé, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un meuble vasque en bois, un miroir et une douche carrelée. L'espace est bien agencé et lumineux, offrant un aperçu pratique de l'équipement. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée et une mosaïque murale décorative représentant des poissons. L'ensemble offre un style unique et artistique. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une table de chevet, un bureau et des rangements intégrés. L'ambiance est chaleureuse et lumineuse, avec des murs blancs et un parquet clair. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit confortable et une armoire vitrée élégante, offrant un espace de rangement fonctionnel et une esthétique soignée. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec deux lits simples, une télévision et des meubles en rotin. Les murs orange vif et les guirlandes colorées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre charmant avec un jardin bien entretenu et une terrasse accueillante. Idéale pour une vie paisible. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, combinant un salon confortable avec un escalier en bois menant à l'étage, et une cuisine moderne équipée. Les matériaux naturels et le design fonctionnel créent une atmosphère accueillante. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cet intérieur lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une cuisine moderne. Les grandes portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur, offrant une transition fluide entre vie intérieure et extérieure. Des étagères intégrées maximisent l'espace de rangement. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un espace repas convivial avec table et bancs. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble en bois, et un puits de lumière pour un éclairage naturel optimal. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit et à la porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette chambre mansardée comprend deux lits simples avec des draps rouges, un grand placard en bois et une lucarne. Les murs sont peints en bleu et blanc, créant une atmosphère chaleureuse. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une terrasse en bois. L'espace extérieur comprend un coin repas abrité par un parasol, idéal pour profiter des beaux jours. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
  • Cette photo présente une porte vitrée avec un cadre gris, intégrée dans un mur en pierre de taille. Le reflet dans la vitre montre un jardin verdoyant, suggérant un environnement extérieur agréable. Tregorimmo - Le Vieux-Marché
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, combine harmonieusement l'ancien et le moderne. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Tregorimmo - Le Vieux-Marché

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