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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 150 m2 Les Andelys

  • Bon état

262 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32730713-74d6-4837-9f6a-cc6df6da71dd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 725 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Axe Les Andelys - Lyons la Forêt - Maison ancienne - 4 chambres jardin - terrain 2725 m². A 12 min des Andelys et 1h30 de Paris , village typique proche de Lyons la Forêt.
Jolie maison ancienne avec matériaux de qualité dans le respect de son style :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, bureau, salle d'eau. Verrière.
- A l'étage : grand palier dortoir desservant 2 chambres.

Beaucoup de charme, lumineuse grâce à ses grandes baies.
Jardin paysager. Terrain clos et arboré de 2725 m².

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Paimparay Immobilier

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
30 Place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

02 32 54 01 01

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