Exclusivité
Prix revisité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 121 m² Les Andelys

Bon état

244 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87de4cc9-607e-4c0b-8276-f21a95f14857

L'essentiel

6 pièces
Surface 121 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison - 4 chambres (1RDC) + bureau - Sous sol total - 121 m² - Jardin. Exclusivité ORPI : 10 min des Thilliers en Vexin - 35 min de Cergy Pontoise par RD 6014 - Axe Les Andelys / Les Thilliers en Vexin - village avec école, cantine et garderie.

A vendre pavillon édifié sur sous sol total comprenant:
- Au rez de chaussée : entrée - séjour-salon double de 30 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, bureau, salle d'eau.
- A l'étage : grande pièce palière desservant : 3 belles chambres parquetées (13.70 m², 10 m² et 10 m²).
- Sous sol total avec garage et atelier.

Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU. Panneaux Solaire en autoproduction.
Jardin clos et arboré de 1000 m² environ. Beaux volumes.
A visiter sans tarder.

Prendre contact avec l'agence par téléphone pour plus d'information 02.32.54.01.01

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr