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Maison à vendre
6 pièces • Les Bordes

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26206012-0e64-480a-8c34-d7973acf1fd8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 494 m²

  • Séjour 32,95 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur le commune des Bordes, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2018 développe 151 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de 2 500 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et du collège.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’organise autour d’une cheminée, créant un véritable lieu de vie convivial. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans l’ensemble avec un esprit actuel et fonctionnel. Les volumes sont bien proportionnés, soignés, et surtout prêt à vivre : aucun travaux à prévoir.

La maison propose 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager facilement bureau et espaces complémentaires. Deux salles d’eau modernes viennent compléter l’ensemble, avec des finitions actuelles et pratiques au quotidien. Sur l'aspect énergétique, la maison affiche une classe C, grâce à des équipements de chauffe récents, ce qui permet d'avoir une maison spacieuse et économique à la fois.

Le sous-sol total est un vrai atout : garage pour deux véhicules, espaces de stockage, atelier… tout est prévu pour un usage confortable et organisé.

À l’extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement paysagé, offre un cadre verdoyant et agréable, sans contrainte majeure d’entretien. Le portail et la porte de garage sont automatisés, renforçant le confort d’utilisation au quotidien.

Une maison familiale clé en main, lumineuse, bien pensée et parfaitement entretenue, dans un environnement pratique et recherché. Ici, vous posez vos valises et vous profitez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2280 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre de vie agréable. Le jardin paysager et la terrasse promettent des moments de détente en extérieur. Idéale pour une famille. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes

Maison à vendre - 6 pièces •

255 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

02 38 36 44 02

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/deltaimmobiliersully/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre de vie agréable. Le jardin paysager et la terrasse promettent des moments de détente en extérieur. Idéale pour une famille. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'une hotte aspirante élégante et de plans de travail en bois. L'espace est ouvert, avec un escalier en bois menant à l'étage. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec un îlot central, des plans de travail en bois et de larges fenêtres. Idéale pour un style de vie contemporain. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux avec parquet, une cheminée en pierre et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux offre un parquet en bois, de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante et un accès direct à l\'extérieur. Idéal pour une vie moderne et confortable. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée en pierre et d'un parquet en bois. La décoration épurée et les grandes ouvertures sur l'extérieur invitent à la détente. Idéal pour un cadre familial confortable. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne et des finitions soignées avec des carreaux de mosaïque bleus. L'espace est lumineux et bien agencé. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre et d'un mur d'accent bleu avec un motif texturé. L'espace est vide, prêt à être personnalisé. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur est placé sous la fenêtre, et une armoire encastrée se trouve sur le mur de gauche. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Ce couloir lumineux présente des murs blancs et un mur d'accent vert émeraude. Une fenêtre intérieure donne sur une autre pièce. Les portes en bois et le sol carrelé complètent le design moderne. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Ce couloir lumineux mène à plusieurs pièces. Il dispose d'un escalier en bois avec une balustrade, d'un sol en parquet et de murs blancs. L'espace est moderne et bien entretenu. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs peints en ocre et blanc, un parquet imitation bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo rectangulaire sur un meuble en bois brut, une baignoire et des murs carrelés dans des tons neutres. La décoration est sobre et élégante. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose d'un parquet en bois brillant et de murs blancs immaculés. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Idéal pour un espace de vie moderne. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Un trampoline est visible, suggérant un espace familial. La présence d'une petite structure en brique ajoute du caractère à l'extérieur. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Charmante maison individuelle de 80m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres et un jardin paysager. Parfait pour une famille. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
  • Cette propriété en pierre offre une façade attrayante avec un balcon à l'étage, des volets traditionnels et une pelouse bien entretenue. Idéale pour une famille, elle combine charme rural et confort moderne. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes
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    Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, offre un cadre de vie agréable. Le jardin paysager et la terrasse promettent des moments de détente en extérieur. Idéale pour une famille. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes

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