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Maison à vendre
6 pièces • 181 m2 Les Côtes-d'Arey

  • Bon état

535 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d00a31e-5095-4ab7-8f9c-6346eb8f83e3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 181 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 805 m²

  • Séjour 40,86 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison aux Côtes-d’Arey avec 5 chambres et piscine. ORPI vous propose, sur la commune des Côtes-d’Arey, cette maison d’environ 181 m² habitables, offrant une surface au sol totale d’environ 275 m², sous-sol compris. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour en cathédrale ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Une cuisine indépendante, prolongée par un cellier et bénéficiant également d’un accès à la terrasse, complète cet espace de vie.
Le niveau principal dispose également de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter les espaces de la maison.
Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d’une salle d’eau. Une buanderie, un grand garage double de 73 m² et une cave complètent les espaces annexes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré à l’abri des regards, ainsi que d’une piscine de 9 x 4,5 m équipée d’une pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade, avec son local technique.
De nombreux travaux ont également été réalisés au sein de la maison, apportant des améliorations à l’ensemble du bien.
Côté emplacement, la maison se situe à seulement 2 minutes en voiture du village et à 5 minutes du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Olivier Immobilier

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27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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