- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 166 m2
Les Martres-de-Veyre
- À rafraîchir
283 000 €
- Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bd540ac5-cd9a-4411-847b-1f5e294df63c
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 166 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 326 m²
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Séjour 19,78 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Fioul
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Double vitrage
L'avis de l'agent
D’une superficie d’environ 166 m² habitables, cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 326 m² avec un agréable jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un garage double en enfilade, une buanderie, une cave, l’accès direct au jardin ainsi qu’une pièce aujourd’hui aménagée en salle à manger.
Le premier étage offre un espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour/salon, de deux belles chambres aux volumes confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Au dernier niveau, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Côté prestations : chauffage central au fioul, climatisation sur la partie vie, fenêtres aluminium et bois.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec la gare SNCF accessible à seulement 10 minutes à pied.
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À bientôt chez ORPI AUBIÈRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 274 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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63170 Aubiere