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Maison à vendre
6 pièces • 234 m2 Les Ventes

  • Propriété équestre
  • Bon état

459 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 491ed0c2-3acd-43ed-aa68-e9a9bcd66345

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 234 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 15 948 m²

  • Séjour 32,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à granulés

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 15 minutes d’Évreux et à environ 100km de Paris, cette remarquable propriété s’inscrit dans un environnement rare, préservé et particulièrement paisible.

Implantée au cœur de 1,6 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. À l’abri des nuisances et bénéficiant d’un accès direct à la forêt, la propriété séduira autant les amoureux de grands espaces que les passionnés d’équitation.

La maison, développant plus de 230m², dévoile de beaux volumes baignés de lumière et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Les espaces de réception invitent naturellement au partage et à la convivialité, tandis que les cinq chambres permettent d’accueillir confortablement famille et proches.

Une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement contempler cet environnement exceptionnel.

La propriété bénéficie également d’un garage attenant et d’une chaufferie de 51m², apportant un confort supplémentaire et de généreuses capacités de rangement.

Un véritable écrin pour les passionnés d’équitation avec des installations équestres déjà présentes permettent d’envisager pleinement une activité autour du cheval :
- 2 boxes avec sellerie et graineterie – 18m²
- Grenier à paille – 24m²
- 2 carrières en herbe
- Rond de longe
- Accès direct à la forêt

Une propriété rare par son environnement, ses volumes et ses installations, offrant une qualité de vie privilégiée à seulement quelques minutes d’Évreux. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, comme pour les passionnés de chevaux souhaitant réunir leur lieu de vie et leur passion dans un même écrin.

Un véritable havre de paix, où nature, élégance et art de vivre se rencontrent.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 rue Charcot
27000 Evreux

02 32 33 26 26

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  • Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un vaste terrain arboré, offre un cadre paisible et isolé. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'espaces verts et de dépendances, idéale pour une vie sereine. Select Immo - Les Ventes
  • Magnifique propriété de campagne avec une grande pelouse et des arbres matures. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'un toit mansardé, offrant un cadre paisible et isolé. Idéal pour une vie tranquille. Select Immo - Les Ventes
  • Vue aérienne d'une propriété rurale comprenant une maison principale et une dépendance, le tout niché dans un cadre verdoyant. Le terrain offre un mélange d'espaces boisés et de zones dégagées, idéal pour un projet de rénovation ou de développement. Select Immo - Les Ventes
  • Cette photo aérienne présente une propriété rurale avec une maison, un hangar et un terrain arboré. Le paysage est sec, typique d'une région ensoleillée. Idéal pour un projet d'agrément ou d'investissement. Select Immo - Les Ventes
  • Cette photo présente un corps de ferme rénové, avec une toiture en tuiles rouges typiques et plusieurs lucarnes. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, sous un ciel bleu dégagé. Select Immo - Les Ventes
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de poutres apparentes et de meubles confortables. La décoration chaleureuse, avec ses touches de rouge et ses grandes fenêtres, invite à la détente. Un espace salle à manger est visible en arrière-plan. Select Immo - Les Ventes
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec un coin cheminée en pierre, un escalier en bois apparent et des poutres au plafond. Le mobilier, incluant des fauteuils confortables, invite à la détente dans une ambiance rustique et accueillante. Select Immo - Les Ventes
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, des chaises assorties et une armoire ancienne. Les poutres apparentes au plafond et le carrelage au sol ajoutent du charme. Une grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur. Select Immo - Les Ventes
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers modernes, de nombreux rangements et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour cuisiner et partager des moments en famille. Select Immo - Les Ventes
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et invitant. Les finitions soignées témoignent d'une excellente qualité de construction. Select Immo - Les Ventes
  • Cette photo présente un escalier en bois massif, typique d'une maison de caractère. La lumière naturelle illumine l'espace, mettant en valeur les détails architecturaux et le charme rustique de la propriété. Select Immo - Les Ventes
  • Ce couloir lumineux mène à plusieurs pièces, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son escalier en bois. L'éclairage doux et les touches décoratives créent un espace accueillant. Select Immo - Les Ventes
  • Cette chambre mansardée offre un charme rustique avec ses poutres apparentes et sa décoration sobre. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un espace de repos paisible. Select Immo - Les Ventes
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, une table de chevet, une commode et une fenêtre avec des rideaux jaunes. Le papier peint floral et le plafond décoré ajoutent du caractère à la pièce. Select Immo - Les Ventes
  • Cette chambre mansardée offre un charme rustique avec ses poutres apparentes et son papier peint fleuri. Elle dispose d'une commode en bois, d'une armoire intégrée et d'une fenêtre lumineuse. Un espace cosy et fonctionnel. Select Immo - Les Ventes
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, des murs blancs et une section rouge. La pièce est lumineuse grâce à deux fenêtres et dispose d'un parquet clair. Select Immo - Les Ventes
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits. La décoration murale et les poutres apparentes confèrent du cachet à la pièce, tandis que la fenêtre apporte de la luminosité. Select Immo - Les Ventes
  • Cette salle de bain mansardée présente une baignoire, un lavabo et des carreaux bleus traditionnels. La fenêtre offre une vue sur la verdure, et les poutres apparentes ajoutent du charme. Un radiateur blanc complète l'ensemble. Select Immo - Les Ventes
  • Cette salle de bain carrelée présente un lavabo sur pied, des meubles en bois et une douche. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et des appliques murales. Select Immo - Les Ventes
  • Vue aérienne d'une propriété de luxe avec un grand toit en tuiles, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. L'architecture classique suggère une résidence spacieuse et élégante, idéale pour une vie paisible. Select Immo - Les Ventes
  • Cette propriété rurale comprend une grange en bois et en pierre, située dans un grand terrain herbeux avec des arbres matures. Idéal pour les chevaux ou comme espace de travail. Select Immo - Les Ventes
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison principale, des dépendances et un vaste terrain arboré. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Proche de la nature et des commodités. Select Immo - Les Ventes
  • Ce terrain constructible, d'une superficie de 1000 m², est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Il offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Proche des commodités, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Select Immo - Les Ventes
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    Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un vaste terrain arboré, offre un cadre paisible et isolé. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'espaces verts et de dépendances, idéale pour une vie sereine. Select Immo - Les Ventes

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