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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Leudeville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 326f5115-38a4-4665-b6ea-3f37b47b2ace

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 551 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – LEUDEVILLE.
Une maison familiale où il fait bon vivre, entre confort, espace et tranquillité !

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, découvrez cette superbe maison familiale de 140 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda, idéale comme espace de rangement, jardin d'hiver ou serre pour les amateurs de plantes. Vous accéderez ensuite à une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial est sublimé par un chaleureux poêle à granulés et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle facilitant l'organisation de toute la famille.

À l'étage, un vaste palier peut aisément accueillir un bureau ou un espace détente, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également quatre belles chambres lumineuses, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par des toilettes séparées.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace chaufferie, cave, nombreux rangements et possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos de 551 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Sa terrasse avec store banne vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre paisible. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.

Cette maison offre un équilibre rare entre la proximité des commodités et le charme d'un cadre de vie verdoyant. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de confort.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

DPE : D
Référence agence : 116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 154 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 154 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2540 € et 3490 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Leudeville. L'Agence Du Colombier gère cette propriété. La pièce est bien éclairée et semble spacieuse, avec des éléments modernes et un îlot central.

Maison à vendre - 6 pièces •

389 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

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4.9 https://www.orpi.com/agenceducolombier/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils nécessaires pour identifier l'agence immobilière ou la ville dans l'image.
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