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Maison à vendre
6 pièces • Leudeville

  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca86b6e8-fa94-48f0-9255-e0ef77406fe5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 114 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 667 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI – LEUDEVILLE – MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL.

Venez découvrir, au cœur d'un secteur recherché de Leudeville, cette agréable maison individuelle qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. Celle-ci est ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente de 2022, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un wc indépendant également rénové.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec parquet flottant, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparé.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Vous y trouverez un double garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande pièce de stockage, un véritable atout pour répondre à tous vos besoins.

Côté pratique, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre la gare de Marolles-en-Hurepoix, facilitant vos déplacements. L'école élémentaire de Leudeville est quant à elle accessible en seulement 10 minutes à pied.

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces et une situation idéale pour concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Rafraichissement à prévoir à l'étage.

Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI pour découvrir sans tarder votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

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56 avis clients
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Informations

  • Cette charmante maison de campagne, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Avec son jardin verdoyant et son architecture traditionnelle, elle représente un lieu idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Charmante maison individuelle de 80m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 300m² avec jardin. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'un coin salon confortable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'un mobilier moderne et d'une décoration soignée. On y trouve un grand canapé en cuir noir, une cheminée imposante et un escalier en bois menant à l'étage. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine équipée, d'une grande table en bois et d'un coin salon confortable avec cheminée. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges portes vitrées donnant sur un jardin extérieur. L'espace combine fonctionnalité et convivialité. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz et de nombreuses armoires de rangement. La lumière naturelle abondante illumine cet espace accueillant. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions en marbre. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint texturé au plafond ajoute une touche unique à la pièce. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois massif. La décoration murale ajoute une touche artistique, tandis que la fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Ce grenier est encombré de nombreux objets, dont des cartons, des sacs et des vêtements. La lumière naturelle entre par une lucarne, mais l'espace manque d'organisation. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit défait, des piles de linge et un radiateur. Les murs sont recouverts de lambris en bois et de peinture grise. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette salle de bain rustique, avec ses boiseries sombres et ses lavabos verts, offre une ambiance chaleureuse et unique. La baignoire et le double lavabo la rendent fonctionnelle, tandis que les touches décoratives ajoutent du caractère. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y trouve une terrasse en briques avec des meubles de jardin, ainsi qu'une pelouse et des arbres. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Cette photo montre une pièce avec un sol en béton brut, des murs blancs et une porte en bois. Un drain est visible au centre du sol. Une carte du monde est accrochée au mur. Agence Du Colombier - Leudeville
  • Garage brut de 20m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Murs en parpaing, sol en béton, et étagères métalliques présentes. Accès facile par une grande porte. Agence Du Colombier - Leudeville
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    Cette charmante maison de campagne, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Avec son jardin verdoyant et son architecture traditionnelle, elle représente un lieu idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Agence Du Colombier - Leudeville

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91630 Marolles En Hurepoix

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