Maison à vendre
6 pièces • Leudon-en-Brie

Détachée / individuelle
Bon état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8bd1d0c-fafe-40e2-8701-03bc654b68c2

L'essentiel

6 pièces
Surface 184 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 595 m²
Séjour 76,34 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne avec dépendance habitable et grand atelier. Venez découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’un cadre reposant et convivial pour profiter pleinement de moments en famille.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une agréable salle à manger, d’un salon chaleureux agrémenté d’un beau poêle à bois, d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC.

La propriété bénéficie également d’une seconde habitation entièrement rénovée, offrant un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif.

Cette dépendance habitable comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier pouvant servir de chambre ainsi qu’une chambre.

Les deux logements communiquent par un grand espace garage, permettant de stationner un véhicule et offrant également un accès à la partie technique de la propriété, avec notamment la pompe à chaleur.

Enfin, pour les amoureux du bricolage, des projets ou du stockage, une grande dépendance supplémentaire vient compléter l’ensemble. Elle comprend actuellement un vaste atelier et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’exploiter deux niveaux supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, logement indépendant pour recevoir, projet locatif ou encore espace de bricolage et de stockage.

Le tout bénéficie d’un environnement calme et agréable à la campagne, idéal pour se ressourcer, profiter de son extérieur et partager de bons moments en famille.

Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr