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Maison à vendre
6 pièces • 120,21 m2 Leuville-sur-Orge

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eedf9bbc-368e-401d-a6ec-6319e72fbfc8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 158 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 480 m²

  • Séjour 18,85 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

T7, 158 m² au sol, garage, terrasse, jardin, piscine. LEUVILLE SUR ORGE, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, centre ville, N20, bus), sur une parcelle de terrain d'environ 480 m², ORPI à ARPAJON vous propose cette maison indépendante construite en 1994, indépendante, en parpaings sur 2 niveaux.

Exposée Sud Ouest à l'arrière, avec jardin, terrasse, piscine et garage.

D'environ 158 m² au sol, ce T7 est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, placards sous escaliers, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte toute équipée. Ces deux espaces donnant accès à la terrasse et à la piscine. A ce même niveau, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.

A l'étage, un espace mezzanine de 17 m² dessert deux belles chambres de 20 m² au sol dont une avec sa propre salle d'eau.

Bon état général. Maison lumineuse et fonctionnelle. Chauffage au gaz de ville par une chaudière récente (2023) - poêle à bois - panneaux solaires (revente énergie - gain 1500 euros / an) - huisseries en PVC double vitrage, volets traditionnels. VMC. DPE C. Tout à l'égout. Fibre. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2290 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets blancs et entourée d'arbres et de fleurs, offrant un cadre paisible et accueillant. Idéale pour une vie tranquille. Agence Du Marché - Leuville-sur-Orge

Maison à vendre - 6 pièces • 120,21 m2

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Agence Du Marché

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
21 Place Du Marché
91290 Arpajon

01 69 17 13 73

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4.8 https://www.orpi.com/arpajon.eb/ 0 5 275 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets blancs et entourée d'arbres et de fleurs, offrant un cadre paisible et accueillant. Idéale pour une vie tranquille. Agence Du Marché - Leuville-sur-Orge

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