Maison à vendre
6 pièces • 135 m2
Libourne
- À rénover
237 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 24b3f36f-733e-40ee-8a7c-57f7c6e80fea
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 93 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située directement sur la place Joffre, cette belle maison en pierre sur trois niveaux offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement.
La maison peut être occupée dans son ensemble et offrir de beaux volumes pour une vie familiale, ou être aménagée en trois logements indépendants, le tout en mono-propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une cour privative.
Le deuxième niveau propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon.
Au troisième et dernier niveau, un grand studio composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC et donnant accès à une grande terrasse sur le toit.
L’ensemble est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : grande maison familiale, résidence principale avec logements indépendants ou investissement locatif en mono-propriété.
Un bien rare à Libourne par sa configuration, son emplacement et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 330 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
330
59
59
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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