Maison à vendre 6 pièces • 115,15 m2 Lizy-sur-Ourcq Réf. Orpi : 4b15004f-2ddb-4c24-bf6f-0c1f8f194e63
28 000 €
- Honoraires : 40.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (20 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 115,15 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 303 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
- Une salle à manger chaleureuse et lumineuse
- Un salon
- Une cuisine indépendante, aménagée avec accès au jardin
- Quatre belles chambres de plus de 12 m² dont une suite parentale de 28 m²
- Une cave voûtée
- Un garage de 29 m² idéal pour les bricoleurs et pour du stockage
- Un beau jardin entièrement clôturé de 145m²
Les plus +++ : Un jardin non-attenant d'une superficie de 158m², chaudière centrale gaz de ville à condensation.
Supérette et restaurant sur place concernant la gare pour Paris ainsi que toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. De plus l'autoroute A4 est situé à moins de 6 minutes.
Viager occupé
Crédirentier : homme seul 80 ans
Comment financer cette propriété ? En partant d'une valeur vénale de 135 000 EUR, vous achèterez ce bien au prix de 77 780 EUR et bénéficierez d'une décote immédiate de -57 220 EUR.
Pour le financer, vous devrez verser un bouquet de 28 000 EUR (frais d'Agence Inclus) et une rente de 535 EUR/mois.
Profitez de cette opportunité pour vous constituer un magnifique patrimoine à moindre coût.
Frais
Honoraires : 40.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (20 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Lizy
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Lizy-sur-Ourcq
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77440 Lizy Sur Ourcq