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Maison à vendre
6 pièces • Locmaria-Plouzané

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

455 000 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d73347b8-55b0-47b5-8281-8c47a7585b3a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 764 m²

  • Séjour 32,38 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère à Locmaria Plouzané. À la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ?
Découvrez cette élégante maison néo bretonne, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Locmaria-Plouzané, à seulement quelques minutes des plages de Trégana, Porsmilin et du Technopôle de Plouzané.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres, dont une véritable vie de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou à un projet de vie évolutif.

Un sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable terrain de jeux pour les enfants et un lieu propice à la détente, dans un environnement préservé et sans nuisance.

Les + de cette propriété :

Belle maison néo bretonne parfaitement entretenue
Plus de 3 500 m² de terrain arboré
6 chambres, dont une vie de plain-pied
Grande pièce de vie lumineuse
Sous-sol complet
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et recherché
À quelques minutes des plages de Trégana et Porsmilin
Proche de la Technopôle de Plouzané

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre campagne et littoral, avec toutes les commodités à proximité. Une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse. La maison, de style traditionnel, dispose d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs propices à la détente. Idéal pour une famille. L2M Immobilier - Brest - Locmaria-Plouzané

Maison à vendre - 6 pièces •

455 000 €

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L2M Immobilier - Brest

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, est aménagée avec un lit double, une table de chevet et une armoire spacieuse. Les murs aux couleurs vives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L2M Immobilier - Brest - Locmaria-Plouzané
  • Cette chambre mansardée dispose d'un éclairage naturel abondant grâce à sa fenêtre de toit. Elle est équipée d'une télévision, de meubles de rangement et d'une décoration murale ludique, offrant un espace fonctionnel et accueillant. L2M Immobilier - Brest - Locmaria-Plouzané
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage gris, et un puits de lumière apporte de la clarté à l'espace. L2M Immobilier - Brest - Locmaria-Plouzané
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un lavabo suspendu avec un meuble de rangement en bois, une grande glace et une douche à l'italienne avec paroi en verre. Les finitions sont soignées, mélangeant carrelage blanc et touches de mosaïque. L2M Immobilier - Brest - Locmaria-Plouzané
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