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Maison à vendre
6 pièces • Locquirec

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

692 250 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 25a0c755-2890-42fc-b47a-9528bf5c15b1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 174 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 957 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine avec extension d’architecte – 170 m² – Plage à pied. Une maison rare, pensée pour la lumière et les beaux volumes.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé à 2 pas des plages, découvrez cette superbe maison contemporaine de 174 m², sublimée par une extension d’architecte qui lui confère une véritable personnalité et surtout une pièce de vie exceptionnelle.

Le cœur de la maison est sans conteste son espace de vie de 55 m², déplafonné façon cathédrale avec mezzanine en "filet". Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette pièce offre des volumes remarquables et une atmosphère particulièrement chaleureuse autour de sa cheminée. Un espace spectaculaire, difficile à retrouver sur le marché.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger développe 42 m² et bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. Un poêle à bois vient compléter le confort de cet ensemble particulièrement convivial.

A elles seules, ces deux pièces forment un magnifique espace de vie de 97 m² !

La maison dispose également d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain privative avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique, d'un jardin entièrement clos et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et offrant un environnement agréable et préservé.

Côté confort et prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (classement énergétique en A), d’un sauna, d’un garage, ainsi que d’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien.

Autre atout majeur : la plage est accessible à pied.

Une propriété aux prestations soignées, aux volumes généreux et à l'architecture singulière. La qualité de son extension, sa luminosité exceptionnelle et son incroyable pièce de vie en font un bien rare sur le marché.

Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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4 Place du Port
29241 Locquirec

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