Maison à vendre
6 pièces • Lorgies

Détachée / individuelle
Bon état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a247200-3b7f-4462-8fd8-96c47dcdeace

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 535 m²
Séjour 53 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 2006 - 5 CHAMBRES + 1 BUREAU - VASTE TERRAIN EXPO SUD-OUEST - GARAGE DE 37M² ET GRAND PARKING. Coup de Cœur à Lorgies : ORPI Fournes-en-Weppes vous propose de découvrir cette Maison Individuelle d'Exception sur 1500 m² de terrain et en PARFAIT ETAT !!

Située au cœur d’un lotissement calme et prisé, cette magnifique maison individuelle de 2006 est l’adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité. À deux pas de l'école et des commodités du centre-village, elle allie confort de vie et prestations de qualité.

Les points forts de la propriété :

- Volumes Généreux : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec insert bois, complétée par une cuisine dînatoire haut de gamme (Barbry) de 21 m².
Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau pouvant facilement devenir une chambre, d'un hall d'entrée, un Wc et un cellier.
- Espace Nuit Complet : À l’étage, découvrez 4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), une salle de bain et un WC indépendant.
- La 5ème Pièce Bonus : Un espace polyvalent de 14 m², parfait pour une salle de jeux, un coin TV, une salle de sport ou une chambre d'amis supplémentaire.

Extérieurs et autres prestations :
Le terrain de plus de 1500 m², exposé Sud-Ouest, est une véritable invitation à la détente :

- Grande terrasse ensoleillée.
- Jardin entièrement clos (clôture récente) avec portail motorisé.
- Abri de jardin et vaste parking privatif.
- Garage spacieux de 37 m² et cellier attenant.

Côté Confort :

- Une maison classée avec un DPE : C.
- Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.
- Insert bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
- Nombreux rangements intégrés dès le hall d'entrée, jusqu'aux chambres.

Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 4 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 117 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

4 117

117

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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Orpi Fournes en Weppes

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59134 Fournes En Weppes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lorgies-62840-3a247200-3b7f-4462-8fd8-96c47dcdeace/ 0 5 3725 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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