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Maison à vendre
6 pièces • Lorgies

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e1f4c16-f837-4319-ab4e-2d59e59d3bc9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 090 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 150 m² à Lorgies — 5 chambres (dont une au Rdc) - Jardin Sur Champs & Garage. Située au centre du village de Lorgies, à proximité immédiate de l'école, cette maison individuelle de 150 m² construite en 2004 offre un cadre de vie calme et particulièrement adapté aux besoins d'une famille.

Le cœur de la maison repose sur un vaste espace de vie réunissant un séjour traversant baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle. Cet ensemble spacieux constitue un véritable lieu de rassemblement au quotidien, offrant de beaux volumes pour aménager un grand salon et un espace repas convivial, en liaison directe avec la cuisine pour faciliter la vie de famille.

Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres bien proportionnées, permettant à chacun d'avoir son indépendance ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'ensemble bénéficie d'une isolation totale par l'extérieur, un équipement qui assure un confort thermique optimal en toute saison et aide à maîtriser les dépenses d'énergie.

À l'extérieur, le terrain comprend un jardin et une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé, ouvrant sur un garage et un espace privatif permettant de garer facilement plusieurs véhicules.

Par sa configuration et sa localisation, cette maison représente un excellent compromis entre tranquilité au quotidien et calme résidentiel, tout en restant proche des commodités et des écoles du centre-ville, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Fournes en Weppes

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