Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Lorgies

Semi-détachée
Parfait état

369 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c6e9d3f1-80b5-4eeb-8c51-517e7259df23

L'essentiel

6 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 708 m²
Séjour 48 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur : Grande Propriété dans un ancien Corps de Ferme alliant Authenticité et Modernité – de 3 à 8 Chambres possibles et jusqu'à 300 m² après aménagements.. Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Découvrez cette perle rare située sur la commune prisée de Lorgies, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.

Entièrement rénové avec des matériaux de haute facture, ce bien situé dans ancien corps de ferme est un véritable havre de paix, pensé pour ceux qui exigent l'élégance et la qualité.

Une Arrivée Sous le Signe du Charme :
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par une grande cour intérieure intimiste et parfaitement entretenue. Véritable cocon de sérénité, cet espace extérieur préserve l'âme historique des lieux tout en offrant une transition douce vers l'habitation.

La Maison Principale (145 m² + 30 m² de Véranda)
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité :

Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant mène à un séjour cosy de 27 m² et une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

Lumière : Une superbe véranda de 30 m² prolonge vos espaces de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs.

Fonctionnalité : Un bureau de 14 m² (idéal télétravail), un cellier, une buanderie, un WC et un accès à une jolie cave complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, laissez-vous porter par la chaleur d’un superbe parquet en bois massif qui dessert :

3 chambres agréables et élégantes dont une qui est actuellement utilisée en dressing

Et une salle de bains moderne avec WC.

Dépendance et Extérieurs

Le Studio Indépendant : De l’autre côté de la cour, un espace habitable supplémentaire de 18 m² vous attend. Idéal pour un bureau professionnel, une chambre d’amis, un studio de musique ou un espace de loisirs.

Le Jardin : À l’arrière, profitez d’un second jardin idéalement exposé, agrémenté d’une jolie terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un abri de jardin.

Stationnement : Un garage de 20 m² et des facilités de stationnement immédiates devant la propriété.

Un Potentiel d'Évolution Unique
Ce bien ne se contente pas de ses prestations actuelles. Avec 3 combles aménageables répartis sur les différents bâtiments, la surface peut être portée à 300 m².

L'opportunité idéale pour :

Une grande famille en quête d'espace.

Un projet de création de gîtes ou de chambres d'hôtes de charme.

Un investissement patrimonial de qualité.

Rare sur le secteur. Venez poser vos valises dans un cadre d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

157 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3070 € (2023, abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

03 62 27 66 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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Centre Commercial Match 2000
59134 Fournes En Weppes

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4.9 https://www.orpi.com/fournes/ 0 5 3729 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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