Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Lorris

À rafraîchir

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31113078-b1fc-4cd5-8422-6d427dbbd4f5

L'essentiel

6 pièces
Surface 190 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 695 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien rare à la vente dans le cœur de LORRIS !. Nichée au fond d’une impasse paisible, cette bâtisse de caractère datant de 1850 attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu, cette demeure est une opportunité rare : elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant intégralement accessible à pied depuis les commodités du centre-ville.

Un intérieur spacieux et chaleureux :
Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et donne le ton : ici, l'espace est roi. Avec environ 190 m² habitables, cette maison est pensée pour la vie de famille :
Laissez-vous séduire par un séjour "cathédrale" de plus de 50 m². Un volume spectaculaire, baigné de lumière, qui deviendra sans nul doute le théâtre de vos plus beaux moments de partage.
Côté nuit : 5 chambres confortables accueillent famille et amis, complétées par deux salles de bains et deux WC.

Un potentiel exceptionnel pour vos projets :
Outre son habitation principale, cette propriété se distingue par ses annexes généreuses, parfaites pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage :
- Un atelier de 50 m² avec sa propre cave.
- Un hangar de 50 m² surmonté d'un grenier.
- Une superbe cave de 40 m², idéale pour la conservation de vos meilleurs crus.

Un jardin, un écrin de verdure :
Le terrain de 1695 m² est une invitation à la détente. Entièrement préservé des regards, ce magnifique jardin clos accueillera vos réceptions estivales.

L'avis de votre conseiller :
"Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre parfait entre le cachet historique et la fonctionnalité. C'est une maison qui a une âme, située dans un secteur de Lorris très recherché pour son calme et sa proximité."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr