Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Lumigny-Nesles-Ormeaux

Détachée / individuelle
À rafraîchir

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b421ac49-70b3-49c9-9b05-0d5a362b619e

L'essentiel

6 pièces
Surface 142 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 313 m²
Séjour 54,26 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Charmante Maison Briarde au Calme, à Moins d’une Heure de Paris. Située dans un secteur paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de Disneyland Paris et moins d’une heure de la capitale, cette authentique maison briarde allie charme de l’ancien et confort moderne.

À 10 minutes de la gare de Marles-en-Brie (ligne P - Gare de l'Est), et à proximité immédiate des axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert prolongé par une véranda, une salle d’eau et des WC séparés. Accès à la cave voûtée par l'intérieur de la maison.

Au premier étage : un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, trois chambres spacieuses, un second WC.

Au dernier étage : un palier avec un espace nuit cosy et chaleureux.

Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en extérieur en toute tranquillité.

Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.

Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 119 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

119 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Rozay Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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Rozay Immo

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72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lumigny-nesles-ormeaux-77540-b421ac49-70b3-49c9-9b05-0d5a362b619e/ 0 5 165 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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