Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Lyaud

Détachée / individuelle
Parfait état

699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ad1e4fc-4671-4e89-b985-5317ec30a714

L'essentiel

6 pièces
Surface 175 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine et jardin à vendre. Votre future maison familiale vous attend !

Dans un cadre paisible et verdoyant, Orpi Les Voirons Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de 175 m² habitables et 215 m2 utiles, érigée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sécurisée.

Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle allie confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
- Une chambre avec douche et lavabo
- WC indépendant
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale
- Un vaste salon baigné de lumière avec une mezzanine pouvant faire office de bureau
- Une buanderie
- Un garage attenant

À l’étage :
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privatif
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bain avec WC

À l’extérieur :
- Une terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente
- Une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison
- Un carport pour 2 véhicules et de nombreuses places de stationnements

Prestations de qualité : chauffage au sol électrique et pompe à chaleur, insert à bois, panneaux solaires, VMC double flux, isolation performante, portail électrique.

Cette maison en parfait état n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

183 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les Voirons Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

699 000 €

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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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