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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 200 m2 Lyon 8

  • À rafraîchir

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3ec41c88-27a0-478c-8963-4f635c5a5207

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 650 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle et lumineuse maison de ville avec jardin et dépendances. LYON 8, Coeur Monplaisir
Belle et lumineuse maison de ville avec jardin et dépendances.
Idéalement placée au coeur du quartier Monplaisir, cette maison est au calme absolu.
Baignée de lumière à toute heure de la journée, cette bâtisse de caractère datant de 1920 est édifiée sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ainsi que la cuisine séparée. La cuisine pourra facilement être ouverte sur le séjour. Une première chambre et un wc complètent ce niveau.
L’étage est actuellement composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Une des deux chambres est assez grande (33m²) pour permettre de créer une chambre supplémentaire.
Le dernier étage est une spacieuse pièce mansardée pouvant également être transformée en deux chambres confortables. Une salle d’eau et un wc séparé sont déjà présents.
Un sous-sol complet est aménagé en buanderie, rangements, cave et atelier.
Côté extérieur, la terrasse et le bucolique jardin sont un véritable havre de paix.
Au fond du terrain, un incroyable hangar de 260m² pourra s’adapter à tous vos projets.
Des travaux de rafraichissement permettront de mettre à vos goûts votre future maison, de révéler tous les atouts et le potentiel de ce bien unique sur le secteur.
La Place Ambroise Courtois est à 500m, le centre scolaire Pierre Termier est à 200, le métro D ainsi que les trams T2 et T5 sont à 600m.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3720 € et 5070 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un accent sur une balustrade bleue peinte et un espace extérieur invitant. La végétation luxuriante et les couleurs vives suggèrent un environnement agréable et bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Maison à vendre - 6 pièces • 200 m2

1 250 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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215 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un accent sur une balustrade bleue peinte et un espace extérieur invitant. La végétation luxuriante et les couleurs vives suggèrent un environnement agréable et bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une maison rose et jaune avec une porte bleue et des volets verts. La propriété est entourée de verdure luxuriante, avec des escaliers menant à l'entrée principale. L'architecture semble être de style victorien. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une maison avec un jardin luxuriant. La façade, peinte en rose et blanc, est ornée de volets bleus. L'allée, bordée de verdure, mène à l'entrée de la propriété. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier lumineux et coloré offre un espace de vie unique avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une touche artistique. Idéal pour ceux qui recherchent un intérieur original et chaleureux. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et coloré offre un espace de vie unique avec un escalier architectural, des meubles éclectiques et une décoration audacieuse. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et colorée, dotée de portes-fenêtres rouges donnant sur l'extérieur. La pièce combine des éléments modernes et vintage, avec un carrelage au sol distinctif et des meubles fonctionnels. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un escalier en bois coloré, des murs aux teintes vives et des œuvres d'art. L'espace est lumineux et original, offrant une atmosphère accueillante et artistique. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois authentique avec une rampe ornée, menant à un palier lumineux. Les murs texturés et la fenêtre de toit ajoutent du caractère à cet espace. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée, deux lavabos et de nombreux rangements. La décoration est moderne avec des touches de couleur vives. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette salle de bain mansardée présente un lavabo moderne sur un meuble suspendu, un radiateur blanc et un sol carrelé noir. L'espace est fonctionnel et épuré, avec une touche rustique apportée par la poutre apparente. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un rideau de douche blanc et une chaise en bois clair. Le design est simple et pratique, adapté à un espace de vie. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit, un bureau et une armoire. Le parquet et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cheminée en marbre blanc, ornée de statues et surplombée d'un tableau. Elle est encadrée par deux portes doubles, créant une atmosphère élégante et classique dans la pièce. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une pièce de bureau avec un sol en parquet, un classeur rouge, un bureau chargé de documents et une fenêtre jaune. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cheminée en marbre avec une alcôve remplie de livres. Un miroir doré est suspendu au-dessus de la cheminée, reflétant un lustre. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une pièce avec une grande bibliothèque remplie de livres, un lit simple et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint à motif animalier ajoute une touche unique à la décoration. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et sa grande fenêtre de toit, offre un potentiel d'aménagement unique. Les portes doubles mènent à d'autres pièces, suggérant une grande surface habitable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet espace mansardé lumineux offre un couchage confortable et des rangements intégrés. Les poutres apparentes et le sol clair créent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un studio ou une chambre d'appoint. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette propriété présente un bâtiment bleu avec des portes vertes, entouré d'arbres et de verdure. La cour avant est partiellement pavée et partiellement couverte d'herbe, offrant un espace extérieur attrayant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente un espace de stockage ou un atelier spacieux avec un grand accès par porte de garage. Les murs sont en bois et le sol en béton, offrant une surface fonctionnelle pour diverses utilisations professionnelles. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet entrepôt offre un espace fonctionnel avec un sol en béton, des murs en parpaing et une couverture translucide. Il comprend une porte de garage et une table d'appoint, idéal pour le stockage ou un atelier. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs texturés et une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux offre un potentiel de rénovation intéressant. Il comprend un coin salon avec canapé rouge, un bureau et une cuisine fonctionnelle. Les poutres apparentes et le plancher en bois ajoutent du caractère. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses murs texturés et son parquet vieilli, offre un cadre unique. Il comprend un meuble de rangement vitré, une table basse et un fauteuil, idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette propriété présente une façade rose avec des touches bleues distinctives. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable avec un arbre mature et une clôture bleue vive. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette propriété rose vif, nichée dans un jardin luxuriant, présente une architecture unique avec des touches de couleurs vives. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinctive et pleine de caractère. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un allée menant à une propriété, bordée de verdure luxuriante et d'arbres. Le chemin en briques offre une perspective invitante vers l'entrée, suggérant un espace extérieur paisible et bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce plan présente une maison avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour et une chambre. Le sous-sol offre un espace de rangement, une cave et un dégagement. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce plan présente la distribution des pièces pour le premier et le deuxième étage d'un bien immobilier. On y trouve plusieurs chambres, des salles d'eau, un dressing et des dégagements, offrant une vision claire de l'agencement intérieur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce plan présente deux bâtiments distincts. Le premier, divisé en deux hangars (91 m² et 95,86 m²), inclut un local technique. Le second bâtiment est aménagé en trois pièces (21,49 m², 30,52 m², 30,36 m²) avec un WC. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
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    Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un accent sur une balustrade bleue peinte et un espace extérieur invitant. La végétation luxuriante et les couleurs vives suggèrent un environnement agréable et bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

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Monplaisir Lumière Immobilier

35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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