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Maison à vendre
6 pièces • 139 m² Magny-le-Hongre

Détachée / individuelle
Parfait état

750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dde0df21-7088-4c49-930f-294f8103abb7

L'essentiel

6 pièces
Surface 161 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 910 m²
Séjour 51,20 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain Pieds 161 m² Magny le Hongre. Votre Agence Orpi vous propose ce beau Pavillon de Plain Pieds, rare et unique sur le secteur, d une surface de 161 m² édifié en 2006 avec garage double et son terrain de plus de 900 m²( piscinable ), aux prestations de qualité ( Pompe à chaleur réversible gainée/volets roulant motorisé/adoucisseur d eau/contrôle des motorisations ), située sur la commune très prisée de Magny le Hongre, proche des commodités à pieds.
En le visitant vous pourrez y découvrir :
- Une Entrée avec Placards, un splendide et lumineux Salon-Séjour avec cheminée de près de 52 m²donnant accès à une partie des combles aménagés en Salle de jeux/Bureau/Chambre d enfant comme vous le désirerez ( 22m² au sol ), une Cuisine équipée et aménagée de qualité.
- Coté Nuit : vous bénéficierez de deux belles Chambres avec placards ainsi que leur Salle de bains et un WC séparé, une Suite Parentale avec Dressing et sa Salle d eau privative avec WC.
- Coté Extérieur : vous profiterez d un magnifique et grand Jardin arboré sans aucun vis à vis et très bien exposé, une Terrasse avec store banne pour s épanouir sous le soleil exposée plein Sud et faisant tout le tour de la maison, un Garage double, une Allée pour stationner plusieurs véhicules et une Dépendance pour toujours plus de stockage.
Les + : Produit Rare / Maison de plain pieds / Prestations de Qualité et bien plus encore à découvrir..!
Visite Virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 83 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

83 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1400 € (2023, abonnement compris)

Vernier Immobilier

01 60 43 43 54

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 139 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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