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Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Maing

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

284 800 €

  • Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffca7638-a7b2-4947-bcd8-aac091b640b2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

En Exclusivité. Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d’une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien.
Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier .
Les plus de ce bien :
Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté.
Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous !
Logement à consommation énergétique excessive: "Classe F"
Energie (DPE) :
Energie F (321 kwh/m2/an)
GES F (92 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coups de cœur assuré , une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 321 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 321 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5210 € et 7100 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'un sol à damier, offre un cadre chaleureux et élégant. Les fauteuils confortables invitent à la détente, tandis que la grande fenêtre assure une belle luminosité. ORPI Valenciennes LFP - Maing

Maison à vendre - 6 pièces •

284 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-maing-59233-ffca7638-a7b2-4947-bcd8-aac091b640b2/ 0 5 3726 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'un sol à damier, offre un cadre chaleureux et élégant. Les fauteuils confortables invitent à la détente, tandis que la grande fenêtre assure une belle luminosité. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette salle à manger présente un sol à damier noir et blanc, un lustre en bois, et une table en bois avec quatre chaises. Les murs sont ornés de papier peint à motifs floraux, et un grand rideau habille la fenêtre. Un buffet en bois complète l'ensemble. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un sol à damier noir et blanc, offre un agencement convivial avec plusieurs fauteuils confortables et un coin repas visible en arrière-plan. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette salle à manger présente un sol à damier noir et blanc, un lustre rustique et des meubles en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un coin salon est visible en arrière-plan. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement en bois clair, d'un plan de travail en granit et d'équipements modernes. Un coin repas convivial complète cet espace pratique. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette pièce de vie dispose de fauteuils confortables, d'une grande fenêtre avec vitrail, et de nombreuses étagères remplies de livres. La décoration murale et les rideaux apportent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol à damier noir et blanc, un escalier en bois menant à l'étage, et plusieurs pièces dont une chambre. L'ensemble dégage un charme vintage. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo avec rangement, et des finitions élégantes en carrelage bleu sarcelle et granit. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec des touches de design distinctives. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette chambre à coucher présente un papier peint floral jaune et un couvre-lit blanc. Un fauteuil en bois et une petite table de chevet complètent l'ameublement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette chambre mansardée présente des murs à rayures roses et blanches, un lit simple avec une couette à motifs, une commode en bois et une grande fenêtre avec des rideaux blancs. La pièce est baignée de lumière naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette salle de bain mansardée présente un style rétro avec un papier peint texturé vert et des appareils blancs. Elle comprend une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements intégrés, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une lucarne. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette chambre mansardée présente un lit en bois, une coiffeuse ancienne et un papier peint fleuri. L'espace est lumineux grâce à un plafonnier et une fenêtre discrète. Le sol est recouvert d'un revêtement imitation parquet. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette chambre mansardée présente des murs à rayures verticales et un plafond à rayures horizontales. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible, ainsi qu'une petite étagère murale. Le sol est en parquet. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade en briques et le toit en tuiles rouges lui confèrent un aspect traditionnel. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une pelouse, des arbres et un chemin de dalles. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à une pelouse bien entretenue. Des haies taillées et des arbres matures encadrent l'espace, créant un cadre paisible et privé pour cette propriété. ORPI Valenciennes LFP - Maing
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin bien entretenu, une pelouse verdoyante et des arbres matures. La maison présente une architecture traditionnelle, complétée par un espace extérieur invitant à la détente. ORPI Valenciennes LFP - Maing
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'un sol à damier, offre un cadre chaleureux et élégant. Les fauteuils confortables invitent à la détente, tandis que la grande fenêtre assure une belle luminosité. ORPI Valenciennes LFP - Maing

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ORPI Valenciennes LFP

10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

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