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Maison à vendre
6 pièces • Mana

  • Bien d'investissement
  • Parfait état

577 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f31a9c92-3689-482d-8e91-b8cd96777475

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 264 m²

  • 5 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 20 000 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À Vendre - Domaine d’Exception à Mana (secteur Couachy) – 2 Maisons – Plus de 20 000 m² de terrain. Venez découvrir ce domaine unique niché dans le cadre paisible et verdoyant de Couachy à Mana, offrant un environnement rare mêlant confort moderne, nature préservée et fort potentiel.

Une villa principale sur 11 438 m²

Construite en 2016, la villa principale, d’une surface habitable de 264 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Elle comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres spacieuses baignées de lumière grâce à de larges ouvertures.

Les matériaux nobles, notamment le sol en bois d’angélique, apportent chaleur et élégance à l’ensemble.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’un grand jardin arboré, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, et d’un espace de stationnement privatif.

Cette propriété est implantée sur une parcelle de 11 438 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité.

Une seconde maison avec revenu locatif sur un vaste terrain de 8 803 m²

Le domaine comprend également une seconde habitation de type T4, érigée à l’arrière de la parcelle principale.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour chaque occupant.

Implantée sur un terrain de 8 803 m², cette maison représente une opportunité locative attractive, idéale pour de la colocation, un revenu complémentaire ou l’accueil de famille et d’amis en toute indépendance.

Un environnement naturel et fonctionnel

Le domaine dispose de nombreux atouts qui le distinguent :

5 zones constructibles,

Une fosse d’eau jamais à sec,

Fibre optique installée,

Assainissement individuel conforme aux normes,

Un atelier couvert de 91 m² sur dalle béton, dont 25 m² construits,

Un stockage de bois type cantilever,

Et un inventaire impressionnant de plus de 40 arbres fruitiers et une dizaine de plantes remarquables, répertoriés dans un fichier Excel disponible sur demande.

Un bien rare aux multiples possibilités

Ce domaine offre un cadre de vie idyllique et un potentiel d’investissement important.
Que vous recherchiez une résidence principale, un projet locatif, ou un investissement patrimonial, ce bien offre de nombreuses perspectives dans un environnement unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

577 500 €

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GCI - Agence Du Maroni

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Rue Louise Orsini
97320 Saint-Laurent Du Maroni

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-1
  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-2
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  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-7
  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-8
  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-9
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  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-11
  • Maison à vendre 6 m2 à Mana vignette-12
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