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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 155,87 m2 Mariol

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

329 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (321 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a090a09d-9134-4e79-8b45-6cc02699830a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155,87 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 327 m²

  • Séjour 45,36 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande Maison Familiale à Mariol (03) – 155m² | 5 Chambres | Piscine & Parc de 3300m². À vendre : Demeure de caractère alliant confort, grands espaces et loisirs – 155,87 m² habitables – Terrain de 3 327 m²

Située au calme, dans un environnement verdoyant sur la commune de Mariol (03270), cette vaste propriété sur deux niveaux offre des prestations complètes pour une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes de Vichy.
Les points forts du bien :
Espace Détente : Une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine (non chauffée, mais équipée de son moteur).
Conformité : Fosse septique neuve, un atout majeur pour une vente sereine et sans travaux immédiats.
Capacité : 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Grand Terrain : Une magnifique parcelle de 3 327 m² arborée.

Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Espaces de vie : Entrée fonctionnelle avec placard et WC, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine pratique.
Espace nuit : Une chambre et une suite parentale confortable.
Bureau : Une pièce dédiée au travail ou aux loisirs (finitions à prévoir).

1er Étage (Espace nuit) :
Le palier dessert 3 chambres supplémentaires.
Une salle d’eau indépendante.
Extérieurs & Équipements :
Le jardin est un véritable parc privé. Vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine (moteur opérationnel pour le chauffage mais non raccordé) pour vous rafraîchir. Le terrain de plus de 3 300 m² offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagements.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (321 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1950 € (2021, abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine, terrasse spacieuse et jardin. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations de qualité pour un confort optimal. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol

Maison à vendre - 6 pièces • 155,87 m2

329 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

04 70 56 47 21

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/rivegauche.bellerivesurallier/ 0 5 133 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa moderne avec piscine, terrasse spacieuse et jardin. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations de qualité pour un confort optimal. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une salle à manger extérieure, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'îlot central et les finitions soignées en font un lieu idéal pour cuisiner et se détendre. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse avec un îlot central, ouverte sur un salon et une terrasse. La décoration est épurée et contemporaine, avec des matériaux naturels comme le bois. Idéal pour une vie de famille conviviale. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Finitions soignées, plan de travail en bois chaleureux et électroménager intégré. Un espace convivial et lumineux, idéal pour préparer de bons repas. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et moderne. Le mobilier en bois clair, les suspensions en rotin et la décoration murale subtile créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour recevoir. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial avec une grande table en bois, un buffet bas et une décoration murale texturée. Les luminaires suspendus ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un poêle à bois moderne, d'un coin enfants avec une tente ludique, et d'un espace détente confortable. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée présente un berceau en bois, un mur orné d'une charmante fresque animalière et une commode fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour un bébé. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale moderne, comprenant des lambris en bois et une peinture verte apaisante. Un projecteur est installé pour le divertissement. La pièce est bien éclairée et présente une atmosphère accueillante. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel avec des rideaux discrets, offrant une solution de rangement élégante et pratique pour optimiser l'espace de la chambre. Le design épuré s'intègre harmonieusement à l'ambiance de la pièce. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette photo présente un élément de rangement mural vertical en bois, adjacent à une porte blanche et à des rideaux beiges. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque en bois, de miroirs design et d'une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'une décoration murale minimaliste. L'ambiance est à la fois fonctionnelle et esthétique. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette chambre offre un espace moderne et fonctionnel avec un mur d'accent bleu nuit, une tête de lit en bois design et une grande fenêtre apportant une luminosité naturelle. Idéale pour un couchage confortable et une ambiance studieuse. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette photo présente une chambre épurée avec un bureau fonctionnel et une grande armoire blanche. Le parquet clair et les murs neutres créent une atmosphère lumineuse et moderne, idéale pour un espace de travail ou de rangement. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en rotin unique. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration est simple et élégante. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette photo présente une chambre moderne avec un bureau coiffeuse, une chaise design et une grande armoire blanche. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une armoire de rangement spacieuse et des étagères murales pratiques. La décoration moderne et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque avec des robinets dorés, de miroirs ovales et d'une douche carrelée. L'ensemble crée un espace élégant et fonctionnel. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues et d'un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante entourée d'une terrasse spacieuse et de chaises longues invitant à la détente. Le jardin luxuriant et la clôture moderne complètent ce cadre idyllique pour une vie de loisirs. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette propriété de plain-pied, avec un étage, présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Elle est dotée d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
  • Cette propriété dispose d'une longue allée menant à un portail gris, bordée de haies taillées et d'arbres verdoyants. Le terrain offre un espace extérieur soigné avec une pelouse bien entretenue et une zone de terre. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol
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    Superbe villa moderne avec piscine, terrasse spacieuse et jardin. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations de qualité pour un confort optimal. Rive Gauche Bellerive Sur Allier - Mariol

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

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