Maison à vendre 6 pièces • Maroeuil Réf. Orpi : 5551-120014-777
285 150 €
- Honoraires : 1.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 610€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 200 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 282 m²
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace harmonieux comprenant une entrée et un couloir spacieux. Le salon-séjour lumineux de 31m² avec cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 15m², le bureau, le WC et la chaufferie/rangement complètent cet espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains avec douche, baignoire et vasques. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, parfaits pour les hobbies ou une grande famille.
Cette maison offre un confort optimal avec des fenêtres en PVC double vitrage de 2019, une chaudière de 2022, le tout-à-l'égout, une place de parking et un garage pour une voiture.
Profitez de moments de détente sur la terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la campagne maroeuiloise.
La maison bénéficie d'une très bonne classe énergétique et d'une cave de 16m² pour vos bouteilles de vin. Maroeuil, avec toutes ses commodités, son bois et son marais, est l'endroit idéal pour profiter de votre nouvelle demeure.
Aucun vis-à-vis, cette maison de caractère vous invite à vivre une vie agréable en famille. Laissez-vous séduire par l'emplacement et l'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires : 1.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 610€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 46 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)
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