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Maison à vendre
6 pièces • 190 m2 Maroeuil

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

295 600 €

  • Honoraires : 1.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 69136f66-19fc-4623-b167-cd9c67667bfb

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 190 m2

295 600 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 729 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 190m² à Maroeuil. Découvrez cette maison familiale à Marœuil, pleine de charme et de modernité, sur une parcelle généreuse de 700 m² !

Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et son agencement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux, qui mène à un vaste séjour lumineux de 75 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, devient le cœur de la maison, donnant un accès direct à une grande terrasse de 60 m², idéale pour vos repas en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 22 m², une salle de bain, une buanderie, un cellier, et des toilettes séparées.

À l’étage, un bel escalier vous mènera à quatre chambres supplémentaires, toutes dotées d’un parquet d’époque, qui apporte du caractère et du charme à cette demeure.

Côté équipements, cette maison a tout pour plaire : pompes à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les dépendances et places de parking viennent parfaire la praticité de cette propriété.

Récemment rénovée, avec un raccordement au tout-à-l’égout et une bonne performance énergétique, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

Située à Marœuil, village dynamique de 2500 habitants, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles). Parfaitement desservie par le bus de ville et le TER, c'est une opportunité rare pour une vie familiale épanouissante !

Ne manquez pas cette maison coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI PLI Beaurains

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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ORPI PLI Beaurains

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
2 rue de la République
62217 Beaurains

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-maroeuil-62161-69136f66-19fc-4623-b167-cd9c67667bfb/ 0 5 233 avis clients

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