Maison à vendre
6 pièces • Marolles-en-Hurepoix

Détachée / individuelle
Bon état

455 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 180 €

Réf. Orpi : b194e813-c414-4bd2-a500-a1e6e2fcd53c

L'essentiel

6 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 600 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI. MAROLLES-EN-HUREPOIX. A découvrir sans tarder. Maison familiale d'environ 140 m² en très bon état général avec de beaux volumes. Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement clos et arboré. Elle se situe dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placard, d'un séjour traversant et baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, elle donne directement accès à la terrasse exposée plein Sud idéal pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne pouvant être ouverte sur la pièce principale, d'un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'un espace buanderie qui complète cet espace pratique.
Au première étage : un palier desservant quatre belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant.
Les travaux effectués dernièrement sont les suivants : côté chauffage nous avons une chaudière au gaz de ville de 2017 de la marque DE DIETRICH, les fenêtres sont en PVC double vitrage et ont été changées en 2021, l'isolation a été refaite en 2017 des combles et l'adoucisseur d'eau a été remplacé en 2024. La maison est régulièrement entretenue et la toiture est vérifiée également une fois par an. Côté stationnement ce bien dispose d'un garage double avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la parcelle, ainsi que dans l'impasse . Celle-ci est située dans un secteur familiale et agréable. Le collège est accessible à pied en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied pour aller à la gare de MAROLLES-EN-HUREPOIX.
Elle n'attend plus que vous, pour une nouvelle vie ! Cette maison est clé en main, idéale pour accueillir une famille dans les meilleurs conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

135 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € (2023, abonnement compris)

Agence Du Colombier

01 60 80 04 14

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

455 000 €

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4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

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4.9 https://www.orpi.com/agenceducolombier/ 0 5 53 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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