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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Marsilly

  • Bon état

549 500 €

  • Honoraires : 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (522 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 93d4e283-8ca4-4fe1-8594-8b9715466eee

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 943 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE A MARSILLY. EXCLUSIVITÉ ORPI
MARSILLY – Volumes, lumière et jardin avec piscine, sans vis-à-vis.
A moins d'un km du littoral.

Sur une parcelle de près de 1 000 m², cette maison familiale développe plus de 150 m² habitables, complétés par environ 90 m² de surfaces annexes.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse au séjour, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une véranda prolonge les lieux vers le jardin.

L’organisation distingue les espaces de chacun : un espace nuit dédié aux parents au rez-de-chaussée et, en demi-niveau supérieur, trois chambres pour les enfants, dont une avec une petite salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Une pièce supplémentaire permet d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint.

Les annexes offrent de belles possibilités avec un vaste garage de 51 m², un cellier et un espace pouvant accueillir une salle de jeux ou de sport (31m²) .

À l’extérieur, jardin, terrasse et piscine composent un cadre agréable, à l’abri des regards.

Une maison aux espaces variés, idéale pour conjuguer vie de famille et moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (522 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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